IISPROD04 - fr - fr
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Présentation

Terrain double 2 lots. Duplex centenaire situé à proximité du centre-ville de Sherbrooke et des commodités, offre deux grands logements lumineux et bien aménagés. Le logement du haut (518) propose deux chambres, dont une avec balcon privé, une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires, une salle à manger donnant sur un balcon, ainsi qu'un salon intime. Le logement du bas (516) comprend une cuisine spacieuse avec armoires en bois, un salon lumineux, une chambre confortable et des installations de laveuse-sécheuse au sous-sol. Possibilité de construire un autre immeuble sur le terrain vacant (à valider par l'acheteur).

Addenda

Duplex avec 2 terrains, possibilités de contruire un autre immeuble sur le terrain vacant et à l'acheteur de faire ses vérifications.

Située au 516-518 Saint-François Nord, cette propriété offre deux logements distincts, idéaux pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Son emplacement est parfait : à quelques pas du centre-ville de Sherbrooke, du Cégep de Sherbrooke et à proximité de l'autoroute.

Le logement du haut (518) comprend une première chambre avec accès à un balcon privé ainsi que les installations de laveuse et sécheuse. La deuxième chambre, lumineuse, dispose d'une garde-robe pratique. La cuisine est fonctionnelle et...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1912
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois, fournaise bois eau chaude s-s
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Cave, accès par le 516, Non aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Fenêtres
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Centre-ville, services, commerces, restaurants, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,68 m
Profondeur du terrain
33,9 m
Profondeur du bâtiment
13,77 m
Superficie du terrain
977,7 m²irregulier
Superficie du bâtiment
92,28 m²irregulier
Superficie habitable
184,56 m²
Façade du terrain
50,05 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 7" x 11' 11" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 5" x 12' 8" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
Rez-de-chaussée
11' 5" x 8' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 4" x 7' 4" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Porte arrière
Rez-de-chaussée
18' 9" x 11' 3" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
Rez-de-chaussée
11' 5" x 11' 5" pi
Irrégulier
Bois
Cave/ chambre froide
Laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée
22' 10" x 41' 9" pi
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
9' 7" x 3' 6" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Patio, garde-robe, lav./séc.
2ième étage
11' 3" x 10' 6" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
2ième étage
11' 5" x 13' 4" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
2ième étage
7' 7" x 11' 2" pi
Irrégulier
Autre
Vinyle
Salle à manger
Patio avant
2ième étage
11' 10" x 10' 6" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Grande fenestration
2ième étage
11' 5" x 16' 2" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain-douche
2ième étage
7' 7" x 6' 10" pi
Irrégulier
Autre
Vinyle
Inclusions
Selon les baux, remise.
Exclusions
Comptoir et établi en stainless au sous-sol, biens des locataires et biens du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3637 $
Taxes scolaires (2024)
189 $
Total
3826 $
Frais mensuels
Assurances
137 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
261 700 $
Terrain
100 000 $
Total
361 700 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 563-3000

J'offre Via Protection *

Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Terrain double 2 lots. Duplex centenaire situé à proximité du centre-ville de Sherbrooke et des commodités, offre deux grands logements lumineux et bien aménagés. Le logement du haut (518) propose deux chambres, dont une avec balcon privé, une cuisine fonctionnelle dotée de nombreuses armoires, une salle à manger donnant sur un balcon, ainsi qu'un salon intime. Le logement du bas (516) comprend une cuisine spacieuse avec armoires en bois, un salon lumineux, une chambre confortable et des installations de laveuse-sécheuse au sous-sol. Possibilité de construire un autre immeuble sur le terrain vacant (à valider par l'acheteur).

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Duplex avec 2 terrains, possibilités de contruire un autre immeuble sur le terrain vacant et à l'acheteur de faire ses vérifications.

Située au 516-518 Saint-François Nord, cette propriété offre deux logements distincts, idéaux pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Son emplacement est parfait : à quelques pas du centre-ville de Sherbrooke, du Cégep de Sherbrooke et à proximité de l'autoroute.

Le logement du haut (518) comprend une première chambre avec accès à un balcon privé ainsi que les installations de laveuse et sécheuse. La deuxième chambre, lumineuse, dispose d'une garde-robe pratique. La cuisine est fonctionnelle et...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1912
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois, fournaise bois eau chaude s-s
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Cave, accès par le 516, Non aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Fenêtres
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
 Centre-ville, services, commerces, restaurants, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,68 m
Profondeur du terrain
33,9 m
Profondeur du bâtiment
13,77 m
Superficie du terrain
977,7 m²irregulier
Superficie du bâtiment
92,28 m²irregulier
Superficie habitable
184,56 m²
Façade du terrain
50,05 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 7" x 11' 11" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11' 5" x 12' 8" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
Rez-de-chaussée
11' 5" x 8' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11' 4" x 7' 4" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
Porte arrière
Rez-de-chaussée
18' 9" x 11' 3" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
Rez-de-chaussée
11' 5" x 11' 5" pi
Irrégulier
Bois
Cave/ chambre froide
Laveuse-sécheuse
Rez-de-chaussée
22' 10" x 41' 9" pi
Béton
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
2ième étage
9' 7" x 3' 6" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Patio, garde-robe, lav./séc.
2ième étage
11' 3" x 10' 6" pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
2ième étage
11' 5" x 13' 4" pi
Irrégulier
Bois
Cuisine
2ième étage
7' 7" x 11' 2" pi
Irrégulier
Autre
Vinyle
Salle à manger
Patio avant
2ième étage
11' 10" x 10' 6" pi
Irrégulier
Bois
Salon
Grande fenestration
2ième étage
11' 5" x 16' 2" pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
Bain-douche
2ième étage
7' 7" x 6' 10" pi
Irrégulier
Autre
Vinyle
Inclusions
Selon les baux, remise.
Exclusions
Comptoir et établi en stainless au sous-sol, biens des locataires et biens du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3637 $
Taxes scolaires (2024)
189 $
Total
3826 $
Frais mensuels
Assurances
137 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
261 700 $
Terrain
100 000 $
Total
361 700 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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