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2
1
184,56m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Danny Thériault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Addenda
Duplex avec 2 terrains, possibilités de contruire un autre immeuble sur le terrain vacant et à l'acheteur de faire ses vérifications.
Située au 516-518 Saint-François Nord, cette propriété offre deux logements distincts, idéaux pour les investisseurs ou les propriétaires occupants. Son emplacement est parfait : à quelques pas du centre-ville de Sherbrooke, du Cégep de Sherbrooke et à proximité de l'autoroute.
Le logement du haut (518) comprend une première chambre avec accès à un balcon privé ainsi que les installations de laveuse et sécheuse. La deuxième chambre, lumineuse, dispose d'une garde-robe pratique. La cuisine est fonctionnelle et...
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1912
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois, fournaise bois eau chaude s-s
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Cave, accès par le 516, Non aménagé
Armoires
Bois, Mélamine
Fenêtres
Bois
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
Proximité
Centre-ville, services, commerces, restaurants, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,68 m
Profondeur du terrain
33,9 m
Profondeur du bâtiment
13,77 m
Superficie du terrain
977,7 m²irregulier
Superficie du bâtiment
92,28 m²irregulier
Superficie habitable
184,56 m²
Façade du terrain
50,05 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
11' 7" x 11' 11" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' 5" x 12' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Chambre à coucher
Garde-robe
|
Rez-de-chaussée |
11' 5" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 7' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Cuisine
Porte arrière
|
Rez-de-chaussée |
18' 9" x 11' 3" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Chambre à coucher
Garde-robe
|
Rez-de-chaussée |
11' 5" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Cave/ chambre froide
Laveuse-sécheuse
|
Rez-de-chaussée | 22' 10" x 41' 9" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage |
9' 7" x 3' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Chambre à coucher
Patio, garde-robe, lav./séc.
|
2ième étage |
11' 3" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Chambre à coucher
Garde-robe
|
2ième étage |
11' 5" x 13' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | 2ième étage |
7' 7" x 11' 2" pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
|
Salle à manger
Patio avant
|
2ième étage |
11' 10" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Salon
Grande fenestration
|
2ième étage |
11' 5" x 16' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Salle de bains
Bain-douche
|
2ième étage |
7' 7" x 6' 10" pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
Inclusions
Selon les baux, remise.
Exclusions
Comptoir et établi en stainless au sous-sol, biens des locataires et biens du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3637 $
Taxes scolaires (2024)
189 $
Total
3826 $
Frais mensuels
Assurances
137 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
261 700 $
Terrain
100 000 $
Total
361 700 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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