IISPROD02 - fr - fr
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No: 14711087
2 400 000 $ + TPS/TVQ

Présentation

9 Logements secteur CEGEP de Sherbrooke et des hôpitaux, agrandissement majeur en 2019 afin d'aménager 6 lofts haute gamme. La partie d'origine qui était au 2/3 commercial à également été rénovée et offre maintenant un 6.5, un 7.5 et un grand local commercial au RDC. Avis verbale de la municipalité autorisant la conversion du local commercial en résidentiel Possibilité d'ajouter un grand logement au sous-sol. 6 loft stylés offrant plancher de béton chauffant, îlots centraux, douches en céramique, plafond haut, murs de brique, thermopompe, balcons en fibre de verre avec garde-corps en aluminium.

Addenda

L'acheteur devra faire les démarches vérification de zonage s'il désire convertir la partie commerciale en résidentielle. À titre informatif, selon la nouvelle évaluation de Grant Thorton datée du 15 avril 2020, suivant les modifications et agrandissement, la proportion commerciale est de 17% ce qui devrait correspondre à la partie taxable. L'agran...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1929
Nb étages
3
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (15)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie, Buanderie
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,45 m
Profondeur du terrain
40,23 m
Profondeur du bâtiment
28,21 m
Superficie du terrain
809,4 m²
Superficie du bâtiment
1880,02 pi²irregulier
Superficie habitable
4675 pi²
Façade du terrain
20,12 m
Inclusions
Meubles selon les baux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
7273 $
Taxes scolaires (2021)
383 $
Total
7656 $
Frais mensuels
Frais d'administration
216 $
Assurances
636 $
Autre
228 $
Coût d'énergie
777 $
Total
1857 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
220 200 $
Terrain
178 900 $
Total
399 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
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Jacob Saey Williamson
Jacob Saey Williamson Courtier immobilier résidentiel et commercial

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9 Logements secteur CEGEP de Sherbrooke et des hôpitaux, agrandissement majeur en 2019 afin d'aménager 6 lofts haute gamme. La partie d'origine qui était au 2/3 commercial à également été rénovée et offre maintenant un 6.5, un 7.5 et un grand local commercial au RDC. Avis verbale de la municipalité autorisant la conversion du local commercial en résidentiel Possibilité d'ajouter un grand logement au sous-sol. 6 loft stylés offrant plancher de béton chauffant, îlots centraux, douches en céramique, plafond haut, murs de brique, thermopompe, balcons en fibre de verre avec garde-corps en aluminium.

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L'acheteur devra faire les démarches vérification de zonage s'il désire convertir la partie commerciale en résidentielle. À titre informatif, selon la nouvelle évaluation de Grant Thorton datée du 15 avril 2020, suivant les modifications et agrandissement, la proportion commerciale est de 17% ce qui devrait correspondre à la partie taxable. L'agran...


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Année de construction
1929
Nb étages
3
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (15)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie, Buanderie
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,45 m
Profondeur du terrain
40,23 m
Profondeur du bâtiment
28,21 m
Superficie du terrain
809,4 m²
Superficie du bâtiment
1880,02 pi²irregulier
Superficie habitable
4675 pi²
Façade du terrain
20,12 m
Inclusions
Meubles selon les baux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
7273 $
Taxes scolaires (2021)
383 $
Total
7656 $
Frais mensuels
Frais d'administration
216 $
Assurances
636 $
Autre
228 $
Coût d'énergie
777 $
Total
1857 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
220 200 $
Terrain
178 900 $
Total
399 100 $
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue
Zonage
Commercial, Résidentiel
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