IISPROD02 - fr - fr
Publicité
No: 13451587
225 000 $
Sherbrooke (Fleurimont), Estrie
DUPLEX
No: 13451587
1
1
169,9m²

Présentation

Secteur Cégep de Sherbrooke. Beau Duplex Presque centenaire. Actuellement les 2 logements sont habités par une même famille. 7 1/2 sur les 2 étages supérieurs et un un beau 3 1/2 au rez-de-jardin. Beau terrain intime en arrière. À 2 pas du cégep. Le zonage permet 8 logements ou 30 chambres, à vérifier avec la municipalité.

Addenda


-Photos fournies par le vendeur avant l'occupation des locataires actuels.



-Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1925
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, logement, Entrée indépendante
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,47 m
Profondeur du terrain
27,74 m
Profondeur du bâtiment
6,85 m
Superficie du terrain
388,1 m²
Superficie du bâtiment
51,17 m²irregulier
Superficie habitable
169,9 m²
Façade du terrain
14,02 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
3.5 n.d. / 1
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 17 040 $
Inclusions
Selon bail.
Exclusions
Selon le bail, biens des locataires, biens du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
2242 $
Taxes scolaires (2020)
118 $
Total
2360 $
Frais mensuels
Assurances
79 $
Coût d'énergie
213 $
Total
292 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
91 100 $
Terrain
48 500 $
Total
139 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Estrie

Agence immobilière

819 563-3000

J'offre Via Protection *

Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Caroline Glaude
Caroline Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Marilyne Glaude
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Secteur Cégep de Sherbrooke. Beau Duplex Presque centenaire. Actuellement les 2 logements sont habités par une même famille. 7 1/2 sur les 2 étages supérieurs et un un beau 3 1/2 au rez-de-jardin. Beau terrain intime en arrière. À 2 pas du cégep. Le zonage permet 8 logements ou 30 chambres, à vérifier avec la municipalité.

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Énergie pour le chauffage
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6 pieds et plus, logement, Entrée indépendante
Armoires
Mélamine
Fenêtres
PVC
Toiture
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Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
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Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 En pente, Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,47 m
Profondeur du terrain
27,74 m
Profondeur du bâtiment
6,85 m
Superficie du terrain
388,1 m²
Superficie du bâtiment
51,17 m²irregulier
Superficie habitable
169,9 m²
Façade du terrain
14,02 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
3.5 n.d. / 1
Autre n.d. / 1
Revenu annuel potentiel : 17 040 $
Inclusions
Selon bail.
Exclusions
Selon le bail, biens des locataires, biens du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
2242 $
Taxes scolaires (2020)
118 $
Total
2360 $
Frais mensuels
Assurances
79 $
Coût d'énergie
213 $
Total
292 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
91 100 $
Terrain
48 500 $
Total
139 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
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