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Présentation

Appel à tout Investisseur, Promoteur, Constructeur, Entrepreneur, c'est un Zonage qui permet de construire 18PLEX selon la direction de planification, gestion du territoire et l'Inspecteur consulté à ce sujet sous réserves de validation auprès des autorités. C'est une propriété qui a sur sa droite actuellement une double construction donc, 2 x 18 Plex et à sa gauche un CPE flambant neuf capacité de 100 enfants ! Cette opportunité sur un bel axe la King Est proche de tout peut rapporter 4 à 5 Millions de dollars !!! La question est CONDO ou LOCATIF !!! Cette propriété est vendue sans aucune condition ! Le champs est libre...Faites vos jeux !

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1945
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Aluminium, Bois, Brique, Vinyle
Garage
 Attaché
Allée
 Gravier
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,49 m
Profondeur du terrain
48,16 m
Profondeur du bâtiment
9,23 m
Superficie du terrain
1496,1 m²irregulier
Superficie du bâtiment
136,8 m²irregulier
Superficie habitable
126,22 m²
Façade du terrain
60,05 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
4,57 x 3,96 M
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
4,5 x 2,74 M
Bois
Bureau
Rez-de-chaussée
7,92 x 1,52 M
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
7,92 x 2,74 M
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
4,57 x 3,04 M
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3,35 x 2,13 M
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
5,72 x 2,60 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3,60 x 4,16 M
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
1,73 x 1,60 M
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
2,62 x 5,22 M
Plancher flottant
Inclusions
À l'intérieur de la propriété : lustres, tringles, téléviseur au sous-sol de marque Sony avec 4 meubles autour de style bibliothèque et 3 plafonniers (ventilateur) dans les chambres. À l'extérieur : Les 3 remises et piscine hors-terre.
Exclusions
Extérieur: bois chauffage, pompe à eau du puit, roulotte stationnée avec remorque, 2 balancelles avec abri rouge, banc jaune, bbq et tout le contenu des 3 remises. Intérieur: Tous les meubles, rideaux, tous les appareils électroménagers ainsi que tous les meubles des chambres, salon et salle à manger. Sous-sol: Poêle à bois (Roby), cuisinière au bois, et tout le contenu du garage y compris le bois de chauffage. Laveuse-sécheuse, réservoir à eau de couleur brune et tous les effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3106 $
Taxes scolaires (2024)
227 $
Total
3333 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
156 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
126 400 $
Terrain
131 700 $
Total
258 100 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nasser Koronfol
Nasser Koronfol Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 679-7415

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Description
Présentation

Appel à tout Investisseur, Promoteur, Constructeur, Entrepreneur, c'est un Zonage qui permet de construire 18PLEX selon la direction de planification, gestion du territoire et l'Inspecteur consulté à ce sujet sous réserves de validation auprès des autorités. C'est une propriété qui a sur sa droite actuellement une double construction donc, 2 x 18 Plex et à sa gauche un CPE flambant neuf capacité de 100 enfants ! Cette opportunité sur un bel axe la King Est proche de tout peut rapporter 4 à 5 Millions de dollars !!! La question est CONDO ou LOCATIF !!! Cette propriété est vendue sans aucune condition ! Le champs est libre...Faites vos jeux !

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1945
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Partiellement aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Aluminium, Bois, Brique, Vinyle
Garage
 Attaché
Allée
 Gravier
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,49 m
Profondeur du terrain
48,16 m
Profondeur du bâtiment
9,23 m
Superficie du terrain
1496,1 m²irregulier
Superficie du bâtiment
136,8 m²irregulier
Superficie habitable
126,22 m²
Façade du terrain
60,05 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
4,57 x 3,96 M
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
4,5 x 2,74 M
Bois
Bureau
Rez-de-chaussée
7,92 x 1,52 M
Tapis
Cuisine
Rez-de-chaussée
7,92 x 2,74 M
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
4,57 x 3,04 M
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3,35 x 2,13 M
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
5,72 x 2,60 M
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
3,60 x 4,16 M
Plancher flottant
Salle d'eau
2ième étage
1,73 x 1,60 M
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
2,62 x 5,22 M
Plancher flottant
Inclusions
À l'intérieur de la propriété : lustres, tringles, téléviseur au sous-sol de marque Sony avec 4 meubles autour de style bibliothèque et 3 plafonniers (ventilateur) dans les chambres. À l'extérieur : Les 3 remises et piscine hors-terre.
Exclusions
Extérieur: bois chauffage, pompe à eau du puit, roulotte stationnée avec remorque, 2 balancelles avec abri rouge, banc jaune, bbq et tout le contenu des 3 remises. Intérieur: Tous les meubles, rideaux, tous les appareils électroménagers ainsi que tous les meubles des chambres, salon et salle à manger. Sous-sol: Poêle à bois (Roby), cuisinière au bois, et tout le contenu du garage y compris le bois de chauffage. Laveuse-sécheuse, réservoir à eau de couleur brune et tous les effets personnels.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3106 $
Taxes scolaires (2024)
227 $
Total
3333 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
156 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
126 400 $
Terrain
131 700 $
Total
258 100 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé, Aucun voisin à l'arrière
Zonage
Commercial, Résidentiel
Mes notes
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