Triplex à vendre à Fleurimont (Sherbrooke), 12403714 - Via Capitale Triplex à vendre à Fleurimont (Sherbrooke)
EN

No: 12403714


Mes notes personnelles

Pièce(s): 4
Chambre(s): 2
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 2006

Description

Triplex 2006 unique! Logement 4 1/2 pouvant se libérer pour l'acheteur. 2 autres immenses logements sur 2 étages dont un 10 1/2 avec 5 chambres et 1.5 s. de bain et l'autre 8 1/2 de 4 chambres avec 2 s. de bain. Revenus pot. de 36 960$ pour l'année! Immeuble bien entretenu. Secteur de choix pour la location, jamais eu de loyer vacant depuis 2006.

Addenda

Excellent investissement, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Revenus potentiels de 36 960$. Très peu de dépenses, tout est aux frais des locataires.

Secteur de choix: À quelques min. du CHUS Bowen, à distance de marche des écoles primaires et secondaires ainsi que de l'arrêt d'autobus menant à l'Université. À 5 min du centre-ville.

Logement 1199 (4 1/2) - 2e étage - (Revenu potentiel 730$ /mois)

- Peut se libérer pour l'acheteur, propriétaire occupant. - Salon avec porte-patio avant.
- Armoires de bois à la cuisine.
- 2 chambres dont l'une avec balcon à l'arrière.
- S. de bain avec bain-douche et rangement.
- Pièce de rangement intérieur fermé.
- Laveuse-sécheuse dans une garde-robe près de l'entrée.
- 2 stationnements.

Logement 1197 (10 1/2) - RDC et sous-sol (1235$ par mois)

- Belle cuisine avec armoires de bois.
- Salon avec porte-patio avant.
- 2 grandes chambres dont l'une avec porte extérieure directe, qui pourrait être utile pour bureau à domicile. - 1 s. de bain complète avec laveuse-sécheuse au RDC.
- Au s-sol, grande salle familiale, 3 chambres et salle d'eau.
- Grande pièce de rangement/atelier.
- 4 stationnements.

Logement 1201 (8 1/2) - RDC et sous-sol (1115$ par mois)

- Salon avec porte-patio à l'avant et porte sur le côté menant à un balcon.
- Cuisine avec armoires de bois.
- Salle de bain avec bain-douche et 2 chambres au RDC.
- Laveuse-sécheuse dans une garde-robe à l'extérieur de la salle de bain.
- Au sous-sol, immense salle familiale.
- 2 chambres et 1 salle de bain complète.

Chauffage, électricité, déneigement aux frais des locataires. Grande remise partagée. Échangeur d'air pour chaque logement. Installation aspirateur central (pas de moteur).
Excellente insonorisation.

* Les dimensions des pièces sont à titre indicatif et pourraient varier.
* La transaction devra avoir lieu avec un notaire sur le territoire de Sherbrooke.

Demandez-nous une visite!

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Baignoire à remous
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture :
Bardeaux d'asphalte
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Proximité :
De tous les services, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements :
Brique, Vinyle
Stationnement :
Extérieur (10)
Système d'égoûts :
Municipal
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Topographie :
En pente, Plat

Dimensions

Façade du terrain :
110 pi
Profondeur du terrain :
93 pi
Superficie terrain :
9929 pi²
Superficie du bâtiment :
1996 pi²
Largeur du bâtiment :
52 pi
Profondeur du bâtiment :
38 pi

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Porte-patio
2 12′ x 12' pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Garde-robe, balcon
2 13′ x 12' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe
2 12′ 1″ x 8' pi Plancher flottant
Salle de bains
Bain-douche et rangement
2 8′ 1″ x 8′ 9″ pi Céramique
Rangement
Intérieur, via le salon
2 7′ x 11′ 11″ pi Plancher flottant
Hall d'entrée
Garde-robe d'entrée
2 4′ 6″ x 9' pi Plancher flottant
Autre
Armoires de bois
2 12′ x 10' pi Plancher flottant
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Garde-robe
RC 5′ x 6' pi Céramique
Salon
Porte-patio avant
RC 13′ 11″ x 12' pi Bois
Salle à manger
RC 11′ 11″ x 6' pi Bois
Cuisine
Armoires de bois
RC 10′ x 10' pi Céramique
Chambre à coucher
Garde-robe
RC 12′ x 12' pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe, accès extérieur
RC 12′ x 10' pi Bois
Salle de bains
Bain à remous, douche ind.
RC 12′ 10″ x 13' pi Céramique
Salle familiale
Sous-sol 23′ 3″ x 13′ 9″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Porte française
Sous-sol 11′ 11″ x 13′ 1″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Porte française
Sous-sol 9′ 6″ x 10′ 11″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe
Sous-sol 13′ 2″ x 11′ 8″ pi Plancher flottant
Salle d'eau
Possibilité de douche
Sous-sol 5′ 9″ x 7′ 4″ pi Céramique
Atelier
Rangement/établi
Sous-sol 10′ 8″ x 13′ 1″ pi Béton
Rangement
Chauffe-eau
Sous-sol 14′ 5″ x 3′ 8″ pi Béton
Unité 3
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Garde-robe
RC 6′ x 6' pi Céramique
Salon
Avec porte-patio avant
RC 14′ x 11′ 1″ pi Plancher flottant
Autre
Armoires de bois
RC 14′ x 15′ 9″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe
RC 11′ x 12' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe
RC 11′ x 12' pi Plancher flottant
Salle de bains
Bain-douche
RC 5′ 2″ x 8′ 5″ pi Plancher flottant
Salle familiale
Vaste, coin bureau
Sous-sol 22′ 1″ x 23′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ 1″ x 12′ 1″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ 5″ x 12' pi Plancher flottant
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol 6′ 10″ x 8′ 1″ pi Céramique
Rangement
Sous-sol 3′ 10″ x 14′ 1″ pi Béton

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air (3), système d'alarme au 1197 (devra être rebranché), lave-vaisselle (2 inclus - celui du 1199 et du 1197), cabanon.

Détails des espaces à revenus

Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 5 549,00 $
Taxes scolaires (2019) : 764,00 $
Total : 6 313,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 362 000 $
Terrain : 91 700 $
Total : 453 700 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles