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2
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Danny Thériault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Caroline Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Marilyne Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Dominic Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Addenda
Située au 468 rue de Normandie, Sherbrooke, cette propriété offre un accès facile aux services, pistes cyclables, parcs et bien plus. À proximité de l'Hôtel-Dieu et d'écoles primaires, elle combine emplacement stratégique et confort.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec deux garde-robes, un salon en bois franc, une salle à manger en céramique et une cuisine fonctionnelle. On y trouve aussi une chambre de bonnes dimensions, lumineuse grâce à ses fenêtres.
À l'étage, deux chambres avec garde-robes offrent tout l'espace nécessaire pour votre famille. Une salle de bain avec bain complète ce niveau.
Le sous-sol propose une grande s...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1945
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
fournaise électrique/bois à air forcé
Énergie pour le chauffage
fournaise électrique/bois à air forcé , Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Brique, Vinyle
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
commerces, services, restaurants, Galerie 4 saison, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,71 m
Façade du terrain
32,55 m
Profondeur du bâtiment
8,22 m
Profondeur du terrain
37,06 m
Superficie du bâtiment
96,32 m²irregulier
Superficie du terrain
1120,6 m²irregulier
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Hall d’entrée/Vestibule
2 gardes-robes
|
Rez-de-chaussée |
4' 11" x 8' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
16' 9" x 11' 0" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
7' 4" x 7' 2" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 3" x 8' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Chambre à coucher principale
Garde-robe
|
Rez-de-chaussée |
8' 11" x 12' 2" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Chambre à coucher
Garde-robe
|
2ième étage |
10' 3" x 16' 6" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 3" x 11' 4" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
6' 0" x 9' 0" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol |
22' 3" x 22' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Salle de bains
Installation lav/séch., douche
|
Sous-sol |
10' 11" x 7' 4" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Cave/ chambre froide
Chambre froide
|
Sous-sol |
5' 1" x 6' 7" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage |
4' x 3' pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
| Autre | 2ième étage |
14' 7" x 23' 7" pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
|
Salle de bains
Bain-douche
|
2ième étage |
8' 3" x 4' 8" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Frigo, cuisinière, lave-vaisselle, foyer à feu extérieur, pôles et rideaux, stores, établie dans espace de rangement.
Exclusions
Rideaux chambre des maîtres, 2 éléments de rangement (mélamine blanche) dans l'espace de rangement, lit escamotable.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
3966 $
Taxes scolaires (2024)
208 $
Total
4174 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
163 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
266 800 $
Terrain
139 600 $
Total
406 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-01
Zonage
Résidentiel
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