Duplex à vendre à Fleurimont (Sherbrooke), 9757584 - Via Capitale Duplex à vendre à Fleurimont (Sherbrooke)
EN

No: 9757584


Mes notes personnelles

Pièce(s): 12
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 1994

Description

VUE PANORAMIQUE sur la ville! Vous aurez sans aucun doute un coup de foudre pour cette luxueuse propriété du quartier Fleurimont. Majestueux salon au plafond cathédrale de 16', 2 garages doubles puis 4 chambres dont la principale a un walk-in, un accès direct à la s. de bain et un très haut balcon ext. surplombant le terrain intime!

Addenda

Logement 1850 parfait pour propriétaire occupant !

Hall d'entrée avec garde-robe s'ouvrant sur le vaste salon au plafond cathédrale de 16'.

S. à manger lumineuse avec accès à l'immense balcon extérieur de 24'.

Cuisine possédant un grand îlot bas ayant 4 places assises au comptoir-lunch, un évier double, des armoires jusqu'au plafond avec système de glisse, des comptoirs de granit, une plaque de cuisson et un four encastré!

S. familiale sur plancher de bois avec portes françaises.

S. d'eau et s. de lavage conjointes. Lavabo dans les 2 pièces et chute de linge arrivant du 2e étage.

À l'ÉTAGE :

4 chambres à coucher avec garde-robe et plancher de bois. La principale possède: un walk-in de 7' x 8', une porte-jardin vers un balcon ext. privé en fibre de verre de 8' x 8' ayant une vue à couper le souffle sur Sherbrooke puis un accès à la s. de bain.

S. de bain ayant 2 lavabos, une douche indépendante vitrée, un bain en coin profond et 2 grandes fenêtres.

AUSSI: Un premier garage double au niveau du RDC et un 2e long garage de 40' avec pièce de rangement, toilettes et lavabo située au sous-sol.

Au SOUS-SOl:

Logement 4 1/2 loué jusqu'en juin 2020. Cuisine, s. à manger et salon ultra lumineux grâce aux fenêtres du sous-sol rez-de-jardin.

2 chambres à coucher avec garde-robe.

S. de bain possédant un bain podium, du rangement, une douche indépendante et l'entrée laveuse-sécheuse.

À l'EXTÉRIEUR:

2 allées asphaltées et terrain bordé de haies de cèdres.
* Entrée pour génératrice.
* Possible chambre froide dans le 2e garage.
* Le locataire du sous-sol s'occupe actuellement du gazon et du déneigement.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Air soufflé
Énergie pour le chauffage :
Bi-énergie, Électricité, Mazout
Équipement disponible :
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Fenêtres :
PVC
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Logement, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
2 allées dont l'une jusqu'à l'arrière, Asphalte
Aménagement du terrain :
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Double largeur ou plus, Intégré, Simple largeur
Revêtements :
Brique, Vinyle
Stationnement :
Extérieur (6), Au garage (4)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat
Vue :
Panoramique, Sur la ville

Dimensions

Façade du terrain :
78 pi
Profondeur du terrain :
200 pi
Superficie terrain :
14891 pi²
Superficie du bâtiment :
1815 pi²
Largeur du bâtiment :
46 pi
Profondeur du bâtiment :
45 pi
Superficie habitable :
2476 pi²

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Garde-robe
RC 5′ 0″ x 7′ 0″ pi Céramique
Salon
Plafond Cathédrale 16'
RC 16′ 5″ x 21′ 8″ pi Bois
Salle à manger
P. jardin vers balcon
RC 9′ 5″ x 20' pi Céramique
Cuisine
Îlot bas, évier double
RC 15′ 8″ x 10′ 5″ pi Céramique
Salle d'eau
Avec s. de lavage
RC 5′ 7″ x 6′ 2″ pi Céramique
Salle de lavage
Chute à linge du 2e étage
RC 5′ 7″ x 8′ 2″ pi Céramique
Salle familiale
Portes françaises
RC 12′ 2″ x 15' pi Bois
Rangement
Sous l'escalier
RC 3′ 3″ x 3′ 9″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
P. françaises, balcon 8'x8'
2 14′ x 21' pi Bois
Autre
Avec lumière
2 7′ x 8' pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe
2 9′ 2″ x 10′ 2″ pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe double
2 10′ 2″ x 13' pi Bois
Chambre à coucher
Garde-robe double
2 15′ x 15′ 5″ pi Bois
Salle de bains
Douche vitrée, 2 lavabos
2 12′ x 13′ 8″ pi Céramique
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Garde-manger
Sous-sol 10′ x 13′ 2″ pi Couvre-sol souple
Salon
Fenêtré
Sous-sol 9′ 5″ x 18' pi Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Garde-robe double
Sous-sol 12′ x 13' pi Plancher flottant
Chambre à coucher
Garde-robe
Sous-sol 7′ 5″ x 9′ 8″ pi Plancher flottant
Salle de bains
Douche ind., laveuse-sécheuse
Sous-sol 8′ 8″ x 11′ 9″ pi Céramique
Rangement
Dans CCP
Sous-sol 6′ 7″ x 12' pi Couvre-sol souple

Inclusions

Luminaires, stores, plaque de cuisson, four encastré, micro-ondes, frigidaire, lave-vaisselle, échangeur d'air, thermopompe, aspirateur central, système d'alarme

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 5 118,00 $
Taxes scolaires (2018) : 823,00 $
Total : 5 941,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 108,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 326 500 $
Terrain : 122 700 $
Total : 449 200 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles