IISPROD02 - fr - fr
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No: 13333581
439 000 $

Présentation

À quelques pas du CÉGEP de Sherbrooke, cet immeuble aux 4 lumineuses unités entretenues avec soin offre un grand potentiel d'optimisation. L'un des logements sera vacant au 30 juin : l'opportunité parfaite pour un propriétaire occupant. Profitez d'une localisation idéale pour maximiser votre investissement. Revenus potentiels de 35 028 $/année à compter du 1er juillet 2022 !

Addenda

À quelques pas du CÉGEP de Sherbrooke, cet immeuble tout brique offre 4 lumineuses unités dans un secteur stratégique.
Le logement 4 est présentement vacant : l'opportunité parfaite pour un propriétaire occupant.


En plus d'offrir un grand potentiel d'optimisation, le bâtiment est doté d'une localisation idéale pour maximiser votre investissement.



-À proximité du centre-ville de Sherbrooke ;
-À deux pas du CÉGEP ;
-Près de plusieurs trajets de transport en commun ;
-À proximité de nombreux parcs, dont le grand Parc Victoria ;

-Près de garderies et d'écoles ;
-À deux pas de plusieurs commerces et service ;
-À proximité d'une piste cyclabl...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
35,1 pi
Façade du terrain
56 pi
Profondeur du bâtiment
45,11 pi
Profondeur du terrain
111,8 pi
Superficie du bâtiment
1585,1 pi²
Superficie du terrain
6222,6 pi²irregulier
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4838 $
Taxes scolaires (2021)
287 $
Total
5125 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
275 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
260 100 $
Terrain
72 300 $
Total
332 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jacob Saey Williamson
Jacob Saey Williamson Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Le logement 4 est présentement vacant : l'opportunité parfaite pour un propriétaire occupant.


En plus d'offrir un grand potentiel d'optimisation, le bâtiment est doté d'une localisation idéale pour maximiser votre investissement.



-À proximité du centre-ville de Sherbrooke ;
-À deux pas du CÉGEP ;
-Près de plusieurs trajets de transport en commun ;
-À proximité de nombreux parcs, dont le grand Parc Victoria ;

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-À deux pas de plusieurs commerces et service ;
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Année de construction
1964
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
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Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
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 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
35,1 pi
Façade du terrain
56 pi
Profondeur du bâtiment
45,11 pi
Profondeur du terrain
111,8 pi
Superficie du bâtiment
1585,1 pi²
Superficie du terrain
6222,6 pi²irregulier
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4838 $
Taxes scolaires (2021)
287 $
Total
5125 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
275 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
260 100 $
Terrain
72 300 $
Total
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Caractéristiques additionnelles
Occupation
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