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Présentation

Solide immeuble de 4 logements en brique sur dalle de béton, très bien entretenu. L'immeuble comporte 4 beaux grands 4 1/2 avec porte-patio au salon, tous loués, rien d'inclus, avec 2 balcons chacun. Grand stationnement, clientèle de choix et mature. Situé dans un secteur de choix en pleine expansion et à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et des services. ** Le montant des revenus correspond à l'année 2025-2026, puisque tous les loyers ont déjà été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,2 m
Profondeur du terrain
34,26 m
Profondeur du bâtiment
9,44 m
Superficie du terrain
837,5 m²irregulier
Superficie du bâtiment
143,48 m²irregulier
Superficie habitable
286,97 m²
Façade du terrain
24,38 m
Inclusions
Selon les baux, remise.
Exclusions
Selon les baux, biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6292 $
Taxes scolaires (2024)
334 $
Total
6626 $
Frais mensuels
Assurances
118 $
Déneigement / pelouse
87 $
Total
205 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
410 300 $
Terrain
179 800 $
Total
590 100 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Via Capitale Accès

Agence immobilière

819 563-3000

J'offre Via Protection *
Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Caroline Glaude
Caroline Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Description
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Solide immeuble de 4 logements en brique sur dalle de béton, très bien entretenu. L'immeuble comporte 4 beaux grands 4 1/2 avec porte-patio au salon, tous loués, rien d'inclus, avec 2 balcons chacun. Grand stationnement, clientèle de choix et mature. Situé dans un secteur de choix en pleine expansion et à proximité de l'autoroute, des centres commerciaux et des services. ** Le montant des revenus correspond à l'année 2025-2026, puisque tous les loyers ont déjà été renouvelés jusqu'au 30 juin 2026.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Mélamine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Brique
Stationnement (total)
 Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,2 m
Profondeur du terrain
34,26 m
Profondeur du bâtiment
9,44 m
Superficie du terrain
837,5 m²irregulier
Superficie du bâtiment
143,48 m²irregulier
Superficie habitable
286,97 m²
Façade du terrain
24,38 m
Inclusions
Selon les baux, remise.
Exclusions
Selon les baux, biens des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
6292 $
Taxes scolaires (2024)
334 $
Total
6626 $
Frais mensuels
Assurances
118 $
Déneigement / pelouse
87 $
Total
205 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
410 300 $
Terrain
179 800 $
Total
590 100 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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