IISPROD02 - fr - fr
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No: 19019308
269 000 $

16-20 9e Avenue N.

Sherbrooke (Fleurimont), Estrie
TRIPLEX
No: 19019308
3
1
196,46m²

Présentation

Triplex en brique situé dans l'est de Sherbrooke. Comprend 2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2, tous loués rien d'inclus. Les logements 5 1/2 sont bien éclairés et fonctionnels. Le 4 1/2 est situé au sous-sol. Une remise extérieure est accessible pour les locataires. Revenus annuels de 22 670$.

Addenda

Beaucoup de rénovations effectuées au fil des années. Voir la liste des travaux.


La superficie de chaque appartement est de 1057,34 pc.


Il y a présentement un revenu supplémentaire annuel de 650$ suite à une entente signée avec le restaurateur voisin concernant un accès à la cour. Voir le contrat.


Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,49 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
11,57 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Superficie du bâtiment
98,23 m²
Superficie habitable
196,46 m²
Façade du terrain
15,24 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 1
5.5 n.d. / 2
Autre
Entente accès à la cour par le voisin restaurateur 		n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 22 670 $
Inclusions
Déshumidificateur laissé dans le logement #20.
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales
3236 $
Taxes scolaires
177 $
Total
3413 $
Frais mensuels
Assurances
123 $
Déneigement / pelouse
47 $
Total
170 $
Évaluations (2021)
Bâtiment
139 200 $
Terrain
58 100 $
Total
197 300 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marilyne Glaude
Marilyne Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Estrie

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J'offre Via Protection *
Caroline Glaude
Caroline Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Estrie

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819 563-3000

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Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Description
Présentation

Triplex en brique situé dans l'est de Sherbrooke. Comprend 2 x 5 1/2 et 1 x 4 1/2, tous loués rien d'inclus. Les logements 5 1/2 sont bien éclairés et fonctionnels. Le 4 1/2 est situé au sous-sol. Une remise extérieure est accessible pour les locataires. Revenus annuels de 22 670$.

Addenda

Beaucoup de rénovations effectuées au fil des années. Voir la liste des travaux.


La superficie de chaque appartement est de 1057,34 pc.


Il y a présentement un revenu supplémentaire annuel de 650$ suite à une entente signée avec le restaurateur voisin concernant un accès à la cour. Voir le contrat.


Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1946
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Entrée indépendante, Totalement aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,49 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
11,57 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Superficie du bâtiment
98,23 m²
Superficie habitable
196,46 m²
Façade du terrain
15,24 m
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s) Superficie Bail
4.5 n.d. / 1
5.5 n.d. / 2
Autre
Entente accès à la cour par le voisin restaurateur 		n.d. / n.d.
Revenu annuel potentiel : 22 670 $
Inclusions
Déshumidificateur laissé dans le logement #20.
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales
3236 $
Taxes scolaires
177 $
Total
3413 $
Frais mensuels
Assurances
123 $
Déneigement / pelouse
47 $
Total
170 $
Évaluations
Évaluations (2021)
Bâtiment
139 200 $
Terrain
58 100 $
Total
197 300 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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