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Présentation

Superbe quadruplex ayant été bien entretenu au fil des ans. Situé à proximité de tous les services & commodités. Possibilité de transformer en 6 logements pour maximiser le profit.

Addenda

Bienvenue au 95-101 9e Avenue Nord, à Sherbrooke.

Cette propriété à revenus comporte 4 logements:


- 1 Logement 3 1/2
- 1 Logement 4 1/2 + Sous-sol (non-aménagé)
- 2 Logements 4 //2

** ZONAGE 6 LOGEMENTS *


Les avantages:


- 4 façades de brique
- Balcons récents
- Excellents locataires
- Situé à proximité des commodités. (Épiceries, pharmacies, cégep, etc.)

Revenu Brut: 25 080$ Baux Renouvelés jusqu'en juin 2023

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
33,6 pi
Superficie du bâtiment
1334,08 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
39,1 pi
Superficie du terrain
5000 pi²
Exclusions
Biens & Meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4203 $
Taxes scolaires (2022)
244 $
Total
4447 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
209 500 $
Terrain
58 100 $
Total
267 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Gabriel Pépin
Gabriel Pépin Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Accès

Agence immobilière

514 887-2444

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- 1 Logement 3 1/2
- 1 Logement 4 1/2 + Sous-sol (non-aménagé)
- 2 Logements 4 //2

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Les avantages:


- 4 façades de brique
- Balcons récents
- Excellents locataires
- Situé à proximité des commodités. (Épiceries, pharmacies, cégep, etc.)

Revenu Brut: 25 080$ Baux Renouvelés jusqu'en juin 2023

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1951
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
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 Brique
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
33,6 pi
Superficie du bâtiment
1334,08 pi²irregulier
Profondeur du bâtiment
39,1 pi
Superficie du terrain
5000 pi²
Exclusions
Biens & Meubles des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4203 $
Taxes scolaires (2022)
244 $
Total
4447 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
209 500 $
Terrain
58 100 $
Total
267 600 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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