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Présentation

Immeuble de 4 logements, tout brique, secteur Est de Sherbrooke. Composé de 4 x 4 1/2, occupés par des locataires stables et de longue date. Les locataires ont une entrée commune à l'avant et 4 entrées distinctes avec balcon privés à l'arrière. Le sous-sol a plus de 6pi de hauteur et on y retrouve 4 espaces de rangement pour les locataires ainsi que la salle mécanique (fournaise et chauffe-eau).

Addenda

Immeuble détenu par le même propriétaire depuis 1988 et très bien entretenu au fil des ans.

Détails pour les 4 appartements:
Tous loués 735$/mois, chauffage et eau chaude inclus.
Renouvelés jusqu'au 30-06-2025.
Électricité au frais du locataire.
Chacun possède un espace de rangement au sous-sol où l'on retrouve leur installation laveuse et sécheuse.
Les espaces de rangement sont reliés au compteur électrique de chacun des locataires.

Les dépenses de chauffage et d'eau chaude sont aux frais du propriétaire. La consommation de mazout pour 2023 a été de 4432$.

Il y a un compteur électrique de service au frais du propriétaire au coût de 252$/...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1961
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Mazout
Sous-sol
6 pieds et plus, Rangement et salle mécanique
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Allée
 Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,76 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
9,14 m
Superficie du terrain
673,6 m²
Superficie du bâtiment
153,2 m²irregulier
Superficie habitable
306,4 m²
Façade du terrain
22,1 m
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires et biens des propriétaires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4927 $
Taxes scolaires (2024)
257 $
Total
5184 $
Frais mensuels
Assurances
188 $
Coût d'énergie
390 $
Déneigement / pelouse
91 $
Total
669 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
219 400 $
Terrain
86 000 $
Total
305 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marilyne Glaude
Marilyne Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

819 563-3000

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Dominic Glaude
Dominic Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Caroline Glaude
Caroline Glaude Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Danny Thériault
Danny Thériault Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Tous loués 735$/mois, chauffage et eau chaude inclus.
Renouvelés jusqu'au 30-06-2025.
Électricité au frais du locataire.
Chacun possède un espace de rangement au sous-sol où l'on retrouve leur installation laveuse et sécheuse.
Les espaces de rangement sont reliés au compteur électrique de chacun des locataires.

Les dépenses de chauffage et d'eau chaude sont aux frais du propriétaire. La consommation de mazout pour 2023 a été de 4432$.

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1961
Nb étages
2
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Eau chaude
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Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
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Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
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 Brique
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 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
16,76 m
Profondeur du terrain
30,48 m
Profondeur du bâtiment
9,14 m
Superficie du terrain
673,6 m²
Superficie du bâtiment
153,2 m²irregulier
Superficie habitable
306,4 m²
Façade du terrain
22,1 m
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Tout ce qui appartient aux locataires et biens des propriétaires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4927 $
Taxes scolaires (2024)
257 $
Total
5184 $
Frais mensuels
Assurances
188 $
Coût d'énergie
390 $
Déneigement / pelouse
91 $
Total
669 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
219 400 $
Terrain
86 000 $
Total
305 400 $
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Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
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