391-393 11e Avenue N.

Opportunité idéale pour propriétaire occupant ! À proximité des services, ce duplex est doté d'un grand 8 ½ au rez-de-chaussée, salle de lavage indépendante et salle familiale, en plus d'un atelier au sous-sol. Armoires de bois et comptoir de céramique dans la cuisine, foyer au bois au salon. L'unité du sous-sol est un 4½. Cour bordée de haies avec piscine, patio et remise.

La superficie totale avec le sous-sol est de : 234,1 m2


Le logement 391 sera loué à partir du 1er juillet 2023 a 700$/mois

À proximité de tous les services, ce duplex bénéficie d'une localisation qui rehaussera la qualité de vie de vos locataires !


Située au rez-de-chaussée et idéale pour propriétaire occupant, l'unité principale compte deux chambres, un bureau et l'accès à une section du sous-sol incluant une salle familiale et un atelier.


L'unité du sous-sol offre quant à elle 2 chambres.


Détails de l'appartement visité :


Cette unité entretenue avec soin offre de lumineuses pièces communes incluant la cuisine, dotée d'armoires d...e bois, un ilot central avec 2 espaces déjeuner, un comptoir et un dosseret de céramique et une porte extérieure.


On retrouve une porte extérieure donnant sur la façade de la propriété à proximité du salon, où un foyer au bois contribue à créer une ambiance chaleureuse.


Adjacent à la chambre principale, un bureau avec porte-patio offre accès à la terrasse extérieure.


On retrouve un bain-douche dans la salle de bains, alors que les installations laveuse et sécheuse de l'unité sont disposées dans une salle de lavage indépendante.


L'unité bénéficie d'un accès direct au sous-sol, qui offre une chaleureuse salle familiale et un atelier non aménagé.
Partiellement bordée de haies, la cour est dotée d'une piscine, d'un patio et d'une remise !


Le duplex se situe à proximité de l'accès à l'autoroute, de plusieurs parcs, d'écoles et de garderies, de pistes cyclables, de l'accès au réseau de transport en commun et de plusieurs commerces et services, en plus du CÉGEP et du centre-ville de Sherbrooke.


La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.