Duplex à vendre à Eastman, 11937679 - Via Capitale Duplex à vendre à Eastman
EN

No: 11937679


Mes notes personnelles

Pièce(s): 9
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 1
Année de construction: 2004

Description

BI-GÉNÉRATION OU AVEC LE REVENU D'UN 3½ au salon rez-de-jardin. Bureau avec entrée indépendante pour travailleur autonome. Intérieur lumineux, plafond cath. et foyer au bois au salon, solarium 4 saisons, 3 cc à l'étage. Secteur paisible, à deux pas du spa Eastman. Laissez-vous charmer!

Addenda

RDC :

- Section propriétaire, aux grandes pièces chaleureuses, libre immédiatement.

- Entrée fermée avec grand garde-robe. - Jolie cuisine avec îlot, aire ouverte avec s-manger et salon.

- Adjacente à la cuisine, une lumineuse pièce de type solarium avec porte-patio et vue saisonnière sur le Mont Orford.

- Salon au plancher de bois brésilien, plafond cathédrale, puits de lumière et foyer combustion lente.

- Bureau avec entrée indépendante pour travailleur autonome si désiré (voir avec municipalité).

- Salle d'eau avec installation laveuse/sécheuse.

- Patio accessible directement par la salle à manger

ÉTAGE :

- L'étage est tout aussi agréable avec ses 3 chambres au plancher de bambou et sa vaste salle de bain avec bain et douche
indépendante.

S-SOL :

- Section propriétaire, très grande salle familiale en rez-de-jardin avec porte-patio, idéale pour salle de jeux, cinéma maison
et/ou garderie.

- Possibilité d'un bi-génération ou de revenus de location au sous-sol (entrée indépendante) facile à louer 650$/mois (loué
jusqu'au 1 juillet 2020). Le logement comprend une chambre, s-bain avec installation laveuse-sécheuse, vaste cuisine avec
bcq de rangement, s-manger, salon en r-d-jardin.

EXTÉRIEUR :

- Très grand stationnement.

- Remise isolée de 12' X 12' sous le solarium et une 2e remise près de l'entrée secondaire pour les locataires.

- Propriété très bien située à 5 minutes du village d'Eastman et de l'autoroute, à 15 minutes de Magog et des pentes de ski
du Mont Orford, à 20 minutes de celles de Bromont, à 25 minutes de Sherbrooke et de Granby et à une heure du Pont
Champlain.

- Village chaleureux et vivant: épicerie, pharmacie, restaurants, SPA Eastman (2 minutes en auto), Plusieurs activités
organisées tout au long de l'année. École primaire, CPE et COOP de santé au village.

CONSOMMATION D'ÉLECTRICITÉ sur 282 jours - 2 154$

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, Entrée indépendante
Type de fenêtre :
Coulissante, Guillotine
Armoires :
Thermoplastique

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Vinyle
Proximité :
Autoroute/Voie rapide
Stationnement (total) :
Extérieur (6)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
200 pi
Profondeur du terrain :
100 pi
Superficie terrain :
19998,26 pi²
Largeur du bâtiment :
39,1 pi
Profondeur du bâtiment :
30,1 pi

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
Entrée fermée, g-robe double
RC 4′ 9″ x 5' pi Céramique
Cuisine
Îlot central
RC 11′ x 11′ 9″ pi Céramique
Salle à manger
G-manger style Walk-in
RC 10′ 10″ x 17′ 6″ pi Céramique
Salon
Plafond cathédrale
RC 17′ 8″ x 14′ 7″ pi Bois
Solarium
Avec porte-patio
RC 11′ 3″ x 10′ 9″ pi Plancher flottant
Bureau
Entrée indépendante
RC 13′ 11″ x 10′ 9″ pi Plancher flottant
Salle d'eau
Installation Laveuse-sécheuse
RC 8′ 6″ x 9′ 1″ pi Céramique
Chambre à coucher
2 8′ 6″ x 11' pi Autre
Chambre à coucher
2 11′ 11″ x 9' pi Autre
Chambre à coucher principale
2 14′ 5″ x 11′ 4″ pi Autre
Salle de bains
Bain et douche indépendante
2 11′ x 11' pi Céramique
Salle familiale
Section propriétaire rdj
Sous-sol 14′ 7″ x 26′ 3″ pi Plancher flottant
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Autre 10′ 5″ x 11′ 2″ pi Plancher flottant
Salle à manger
Autre 14′ 2″ x 10′ 6″ pi Plancher flottant
Salon
Rez-de-jardin, porte-patio
Autre 11′ 4″ x 11' pi Plancher flottant
Salle de bains
Installation laveuse-sécheuse
Autre 7′ 11″ x 7′ 11″ pi Céramique
Chambre à coucher
Autre 11′ 4″ x 11' pi Plancher flottant
Autre
Autre 5′ 7″ x 5′ 9″ pi Béton

Inclusions

Luminaires, échangeur d'air, aspirateur central et ses accessoires, accessoires pour le foyer, 2 x lave-vaisselles (GE).

Détails des espaces à revenus

Type:
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 2 336,00 $
Taxes scolaires (2020) : 325,00 $
Total : 2 661,00 $

Évaluations (2020)

Bâtiment : 271 800 $
Terrain : 34 600 $
Total : 306 400 $

Avis et Autres

Occupation :
15 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles