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4
1
2314pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Dominic Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Danny Thériault
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Caroline Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Marilyne Glaude
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Addenda
Bienvenue au 221 rue Angus Sud, à East Angus! Une opportunité rare près du village! Cette propriété polyvalente, située dans un secteur résidentiel, agricole et commercial, offre sur un vaste terrain de 4,3 acres.
La maison propose un rez-de-chaussée convivial avec un salon spacieux doté d'un poêle au bois et d'un coin bar. Deux chambres, une salle à manger chaleureuse, une grande cuisine fonctionnelle avec îlot et porte-patio, ainsi qu'une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Profitez aussi d'une vaste véranda pour vos moments de détente. À l'étage, deux autres chambres avec garde-robe complètent le tout.
Un garage détaché vient a...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1898
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe, Échangeur d'air
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Cave de service
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre
Revêtements
Brique, Vinyle
Garage
Détaché, Simple largeur
Allée
Asphalte, Gravier
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Carrefour de l'Estrie, Costco, commerces, resto, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Transport en commun
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
36 pi
Profondeur du terrain
1 m
Profondeur du bâtiment
53 pi
Superficie du terrain
17789,1 m²irregulier
Superficie du bâtiment
1589 pi²irregulier
Superficie habitable
2314 pi²
Façade du terrain
27,88 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Salon
Poêle à bois, coin bar
|
Rez-de-chaussée |
23' 0" x 34' 8" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
7' 11" x 9' 8" pi
Irrégulier
|
Autre
Prélart
|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
10' 2" x 9' 6" pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
9' 4" x 16' 10" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Cuisine
Porte-patio, ilot, evier doubl
|
Rez-de-chaussée |
15' 9" x 10' 4" pi
Irrégulier
|
Autre
Prélart
|
|
Salle de bains
Bain, douche
|
Rez-de-chaussée |
10' 3" x 7' 11" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Véranda | Rez-de-jardin |
7' 8" x 22' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
|
Chambre à coucher
Garde-robe
|
2ième étage |
9' 9" x 15' 4" pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
|
Chambre à coucher
Garde-robe
|
2ième étage |
10' 1" x 15' 0" pi
Irrégulier
|
Autre
Vinyle
|
Inclusions
Luminaire, poêle à bois et ses installations (vendu sans conformités du vendeur), ventilateur, stores, rideaux, poles.
Exclusions
Biens du propriétaire, lave-vaiselle, fournaise du sous-sol au gaz, grosse armoire brune du salon en rentrant à gauche en arrière.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2470 $
Taxes scolaires (2024)
149 $
Total
2619 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
144 400 $
Terrain
142 000 $
Total
286 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-09-01
Particularités
Boisé
Zonage
Agricole, Commercial, Résidentiel
