Maison à étages à vendre à Dudswell, 18062553 - Via Capitale Maison à étages à vendre à Dudswell
EN

No: 18062553


Mes notes personnelles

Pièce(s): 10
Chambre(s): 3 (2 SS)
Salle(s) de bain: 2
Année de construction: 1990

Description

Majestueuse propriété en revêtement de granite, située sur un domaine de 7,5 acres comprenant un lac artificiel, une descente de bateau, un garage triple attaché et un grand garage détaché. Compte 3 lots distincts dont un, directement au bord de l'eau. Emplacement idéal pour les aimants de la nature et de la tranquillité.

Addenda

Information supplémentaire:
-Logement de 3 chambres à l'étage, rapportant 585$/mois, sans bail. Possibilité d'ajouter un poêle à bois dans le salon, cheminée en place.
-Système septique installé en 2006 pour 4 chambres à coucher. La propriété compte 6 chambres à coucher.
-La vente comprend 3 lots distincts.
-Le garage attaché dispose de 3 portes, permettant d'y stationner 3 voitures.
-Le garage détaché (ancienne écurie) dispose d'une grande porte avec possibilité d'y stationner voitures et/ou équipement divers. Ce garage est isolé et chauffé à l'aide d'un poêle à bois (laissé sans conformité de la part du vendeur) et d'une fournaise au propane. Idéal pour entreposage, travail manuel ou autre.
-Chambre à bois situé au sous-sol de la maison avec chute.
-Stationnements sur le coté de la maison, à l'arrière ainsi que dans l'allée menant au garage détaché.
** -Prévoir un montant mensuel d'environ 10$/ mois pour la location future du réservoir de propane. (chauffage du garage détaché)
-Le vendeur peut enlever le nom R.Raymond affiché en façade.
-Il faut traverser la route pour se rendre au bord de l'eau.
-La lisière de terrain situé au bord de l'eau est inondable. Voir courtier inscripteur pour plus d'information.
-La municipalité vient d'émettre un nouveau numéro civique, le 102 mais ne se retrouve pas encore sur google.

Commission Scolaire des Hauts-Cantons
Secondaire: Polyvalente Louis-St-Laurent
Primaire: École Notre-Dame-Du-Paradis
*L'acheteur doit toujours confirmer auprès de la commission scolaire.

Proximité en voiture:
École Secondaire: 13 minutes
École Primaire: 8 minutes
Chus Fleurimont: 29 minutes
Parc Gordon-MacAulay: 3 minutes
Sentier Multifonctionnel: 3 minutes
Parc Jocelyn Gouin: 8 minutes
Parc du Lac-Aylmer: 29 minutes
Plage Municipales P.E Perreault: 9 minutes
Mont Chapman: 13 minutes
Mont Ham: 34 minutes
Sommet du Golf: 8 minutes
Club de Golf East Angus: 13 minutes
Club de Golf Pen-Y-Bryn 15 minutes

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Comptoir granite, Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Équipement disponible :
Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres :
Bois
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Salle de bains/salle d'eau :
Douche indépendante
Sous-sol :
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Aménagement du terrain :
Paysager
Approvisionnement en eau :
Puits artésien
Fondation :
Béton coulé
Garage :
Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Revêtements :
Granite
Proximité :
Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Stationnement (total) :
Extérieur (10), Au garage (5)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
115,01 m
Profondeur du terrain :
247,38 m
Superficie terrain :
30337,1 m²
Largeur du bâtiment :
62 pi
Profondeur du bâtiment :
36 pi

Détails des pièces

Unité 1
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Armoires mélamine
2 9′ x 11' pi Céramique
Cuisine
2 7′ 5″ x 10′ 8″ pi Céramique
Salon
Fenêtres avec vue sur l'eau
2 14′ 6″ x 18′ 1″ pi Céramique
Salle de bains
Douche indépendante
2 6′ 5″ x 5′ 11″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
2 12′ x 12′ 11″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 12′ 4″ x 7′ 10″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
2 10′ 8″ x 9′ 11″ pi Plancher flottant
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
RC 12′ 7″ x 16′ 1″ pi Bois
Hall d'entrée
RC 4′ 5″ x 10′ 2″ pi Bois
Salle à manger
RC 11′ 9″ x 12′ 6″ pi Bois
Cuisine
Ilot 3x5pi comptoir granite
RC 12′ 7″ x 14′ 1″ pi Céramique
Salle de bains
RC 9′ 2″ x 12′ 5″ pi Céramique
Chambre à coucher principale
RC 25′ 8″ x 11′ 3″ pi Bois
Salle familiale
Sous-sol 21′ 1″ x 25′ 9″ pi Céramique
Bureau
Sous-sol 12′ 5″ x 9′ 3″ pi Céramique
Salle de bains
Sous-sol 8′ 0″ x 9′ 2″ pi Céramique
Chambre à coucher
Installation laveuse/secheuse
Sous-sol 11′ 1″ x 10′ 7″ pi Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol 10′ 3″ x 11′ 1″ pi Céramique

Inclusions

Lave-vaisselle GE en stainless, luminaires, miroir fixé au mur du salon, thermopompe murale, rideaux, pôles à rideaux, stores et toiles.

Taxes

Taxes municipales (2020) : 5 064,00 $
Taxes scolaires (2020) : 764,00 $
Total : 5 828,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 291,25 $

Évaluations (2020)

Bâtiment : 459 900 $
Terrain : 64 500 $
Total : 524 400 $

Avis et Autres

Particularités :
Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Bordé à l'eau, Navigable, Intergénération
Zonage :
Résidentiel, Villégiature
Occupation :
60 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles