Maison de plain-pied à vendre à Dudswell, 13205886 - Via Capitale Maison de plain-pied à vendre à Dudswell
EN

No: 13205886


Mes notes personnelles

Pièce(s): 7
Chambre(s): 4
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1953

Description

Votre bord de l'eau! Ce chalet trois saisons vous offre une superbe vue sur Lac Miroir. Par le salon vous accédez à sa galerie de béton qui longe 2 côtés de la propriété et donne vue sur le lac. Son terrain entouré d'une haie de cèdre mature vous offre beaucoup d'intimité. Ses 4 chambres sont idéales pour accueillir votre famille ou vos invités.

Addenda

Situé directement sur les rives du Lac Miroir, ce magnifique chalet vous offre un terrain de 11 594 p² avec 100 pieds de façade au lac. Chalet bien entretenu avec grand balcon couvert sur deux côtés, donnant une superbe vue sur le lac.

Le Lac Miroir vous invite à la baignade, à la pêche et aux activités nautiques telles que le kayak, le canot, le ponton et vous permettra également d'observer plusieurs variétés d'oiseaux telles que les canards, les hérons et plus encore.

Intérieur:
Chalet avec un bel espace de vie à aire ouverte; jolie cuisine avec armoires de bois et comptoir de béton, salle à manger avec une immense table de bois et une cuisinière au bois, un salon avec une vaste fenestration donnant une vue magnifique sur le lac ainsi que 4 chambres et une salle de bain avec douche.

La propriété possède également deux remises.

Notez que le chemin est privé et donc entretenu par les riverains. Les frais d'entretien annuel sont répartis entre les propriétés de la rue. Les coûts de déneigement sont quant à eux répartis entre les propriétaires qui vont à leur chalet l'hiver.

Située à environ 40 km de Sherbrooke la municipalité de Dudswell est un lieu de vie de qualité. Les amoureux des activités en plein air y seront très heureux.

Offrez-vous une propriété unique pour des moments inoubliables.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Bois, Électricité
Fenêtres :
Aluminium
Foyers/poêles :
Poêle à bois
Sous-sol :
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée
Approvisionnement en eau :
Eau du lac
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Vinyle
Stationnement :
Extérieur (4)
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie :
Plat
Vue :
Sur l'eau

Dimensions

Façade du terrain :
29,8 m
Superficie terrain :
1077,2 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
vue sur l'eau
RC 21′ 1″ x 16′ 5″ pi
Irrégulier
Linoléum
Cuisine
RC 7′ 4″ x 13′ 9″ pi Linoléum
Salon
vue sur l'eau
RC 9′ 7″ x 22′ 7″ pi Tapis
Salle de bains
RC 7′ 5″ x 9′ 5″ pi
Irrégulier
Béton
Chambre à coucher principale
RC 11′ 4″ x 9′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 8′ 6″ x 8′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 11′ 6″ x 8′ 6″ pi Plancher flottant
Chambre à coucher
RC 8′ 6″ x 8′ 6″ pi Plancher flottant

Inclusions

Table et 2 bancs de la s-manger, poêle à bois de style cuisinière (aucune garantie de conformité ne sera fourni pour le poêle et la cheminé), meubles de la ccm (lit double, tables de chevet, armoire en bois), lit double et 2 lits à étage, cuisinière électrique, 2 réfrigérateurs, 2 pédalos, 2 remises

Exclusions

Tracteurs à gazon, outils, mat et drapeau devant le lac, poêle extérieur, petite table extérieure, autres meubles et effets personnels du vendeur.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 1 593,00 $
Taxes scolaires (2019) : 200,00 $
Total : 1 793,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 73 600 $
Terrain : 83 700 $
Total : 157 300 $

Avis et Autres

Particularités :
Bordé à l'eau, Rue privée, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Zonage :
Résidentiel
Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles