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Présentation

Jolie maison de campagne au coeur du Village de Austin, construite en 2007 sur un charmant terrain boisé avec ruisseau. Bien située entre Owl's Head et Orford et à 5 min de l'Abbaye St-Benoit avec accès rapide à l'autoroute 10. Zonage résidentiel et commercial, LOCATION COURT TERME AUTORISÉE PAR LA MUNICIPALITÉ. Accès gratuit au Lac Memphrémagog par le quai Bryant pour descente de bateau ainsi qu'à la plage de Val Perkins pour la baignade.

Addenda

Jolie maison aménagée avec une magnifique platebande. Intérieur lumineux avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La cuisine possède un grand ilot et un garde-manger de 7x5pi pouvant contenir un petit congélateur. La maison compte de nombreuses fenêtres et un grand patio ce qui permet d'être en contact avec la nature environnante. Le sous-sol possède sa propre entrée extérieure, très bien éclairée avec des fenêtres de 5pX3p dans la salle familiale et les chambres dont une de très grande dimension.


Le terrain de 34580p² boisé et traversé par un joli ruisseau offre la possibilité de faire un jardin, un espace de feu et ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité
 Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,26 m
Profondeur du terrain
59,55 m
Profondeur du bâtiment
8,02 m
Superficie du terrain
3212,6 m²
Superficie du bâtiment
148,53 m²
Superficie habitable
74,27 m²
Façade du terrain
54,05 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 5" x 9' pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 5" x 11' 7" pi
Autre
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 9" x 11' 7" pi
Autre
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
12' 7" x 12' 4" pi
Autre
Vinyle
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 3' 11" pi
Autre
Vinyle
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 6" x 12' 1" pi
Autre
Vinyle
Autre
Rez-de-chaussée
5' x 7' 4" pi
Autre
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 9" x 15' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9' x 8' 3" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14' 6" x 11' 10" pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
11' 9" x 7' 9" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7' 1" x 4' 9" pi
Céramique
Inclusions
Pôles à rideaux, lave-vaisselle, luminaires et fixtures, miroirs collés, aspirateur central.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
1576 $
Taxes scolaires (2022)
188 $
Total
1764 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
162 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
192 444 $
Terrain
41 100 $
Total
233 544 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-06-30
Particularités
Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Boisé
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Rachel Massé
Rachel Massé Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Présentation

Jolie maison de campagne au coeur du Village de Austin, construite en 2007 sur un charmant terrain boisé avec ruisseau. Bien située entre Owl's Head et Orford et à 5 min de l'Abbaye St-Benoit avec accès rapide à l'autoroute 10. Zonage résidentiel et commercial, LOCATION COURT TERME AUTORISÉE PAR LA MUNICIPALITÉ. Accès gratuit au Lac Memphrémagog par le quai Bryant pour descente de bateau ainsi qu'à la plage de Val Perkins pour la baignade.

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Jolie maison aménagée avec une magnifique platebande. Intérieur lumineux avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bain et 1 salle d'eau. La cuisine possède un grand ilot et un garde-manger de 7x5pi pouvant contenir un petit congélateur. La maison compte de nombreuses fenêtres et un grand patio ce qui permet d'être en contact avec la nature environnante. Le sous-sol possède sa propre entrée extérieure, très bien éclairée avec des fenêtres de 5pX3p dans la salle familiale et les chambres dont une de très grande dimension.


Le terrain de 34580p² boisé et traversé par un joli ruisseau offre la possibilité de faire un jardin, un espace de feu et ...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2007
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Proximité
 Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,26 m
Profondeur du terrain
59,55 m
Profondeur du bâtiment
8,02 m
Superficie du terrain
3212,6 m²
Superficie du bâtiment
148,53 m²
Superficie habitable
74,27 m²
Façade du terrain
54,05 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
7' 5" x 9' pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 5" x 11' 7" pi
Autre
Vinyle
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 9" x 11' 7" pi
Autre
Vinyle
Salon
Rez-de-chaussée
12' 7" x 12' 4" pi
Autre
Vinyle
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 3' 11" pi
Autre
Vinyle
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12' 6" x 12' 1" pi
Autre
Vinyle
Autre
Rez-de-chaussée
5' x 7' 4" pi
Autre
Vinyle
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 9" x 15' 9" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
9' x 8' 3" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14' 6" x 11' 10" pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
11' 9" x 7' 9" pi
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7' 1" x 4' 9" pi
Céramique
Inclusions
Pôles à rideaux, lave-vaisselle, luminaires et fixtures, miroirs collés, aspirateur central.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
1576 $
Taxes scolaires (2022)
188 $
Total
1764 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
162 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
192 444 $
Terrain
41 100 $
Total
233 544 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2023-06-30
Particularités
Accès à l'eau, Villégiature/Chalet, Boisé
Zonage
Commercial, Résidentiel
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IISPROD02