IISPROD04 - en - en
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Presentation

Please contact the selling broker for details about the property.

Building and interior
Year of construction
1998
Number of floors
2
Equipment available
Sign, Alarm system, Central heat pump
Heating system
Air circulation, Radiant
Heating energy
Electricity, Natural gas
Basement
No basement
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Windows
Aluminum
Land and exterior
Siding
 Steel, Blocs architecturaux
Garage
 Attached, Entrepôt 95'5"x14'6", Heated
Driveway
 Asphalt
Parking (total)
 Outdoor (12), Garage (2)
Water supply
 Municipality
Sewage system
 Municipal sewer
Proximity
 centre-commerciaux, restaurants, Divers commerces , Highway, Public transport
Available services
 Fire detector
Dimensions
Size of building
116 pi
Building area
6565 pi²irregulier
Depth of building
57 pi
Land area
32455 pi²
Inclusions
12 espaces de stationnements en façade sur terrain asphaltée. Enseignes permises sur approbation du bailleur et de la municipalité. l'espace de la mezzanine de 300 p.c. ne sera pas calculée sur le prix de location au p.c. La section Mezzanine est gratuite à un p.c.
Exclusions
Loyer additionnel pour 2024 est 9$ du p.c. calculer sur 4760 p.c. incluants Taxes municipales, taxe d'affaire, taxe scolaire, taxe d'eau, déneigement, tonte de gazon, les frais de chauffage, de climatisation et d'électricité. Conteneurs à déchet et recyclage , les frais d'administration et une réserve structurale de 3%. Celle ci sera revisée en plus ou en moins en début de chaque année.
Taxes and costs
Municipal Taxes (2025)
35 302 $
School taxes (2025)
824 $
Total
36 126 $
Monthly fees
Energy cost
122 $
Evaluations (2025)
Building
645 300 $
Land
519 300 $
Total
1 164 600 $
Additional features
Occupation
2024-11-15
Type of business/Industry
Retail
Zoning
Commercial
Personal Notes
My Locations
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Guylaine Gagnon
Guylaine Gagnon Residential and Commercial Real Estate Broker

Via Capitale Saguenay/Lac St-Jean

Real estate agency

418 540-4830


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Year of construction
1998
Number of floors
2
Equipment available
Sign, Alarm system, Central heat pump
Heating system
Air circulation, Radiant
Heating energy
Electricity, Natural gas
Basement
No basement
Basement foundation
Concrete slab on the ground
Windows
Aluminum
Land and exterior
Siding
 Steel, Blocs architecturaux
Garage
 Attached, Entrepôt 95'5"x14'6", Heated
Driveway
 Asphalt
Parking (total)
 Outdoor (12), Garage (2)
Water supply
 Municipality
Sewage system
 Municipal sewer
Proximity
 centre-commerciaux, restaurants, Divers commerces , Highway, Public transport
Available services
 Fire detector
Dimensions
Size of building
116 pi
Building area
6565 pi²irregulier
Depth of building
57 pi
Land area
32455 pi²
Inclusions
12 espaces de stationnements en façade sur terrain asphaltée. Enseignes permises sur approbation du bailleur et de la municipalité. l'espace de la mezzanine de 300 p.c. ne sera pas calculée sur le prix de location au p.c. La section Mezzanine est gratuite à un p.c.
Exclusions
Loyer additionnel pour 2024 est 9$ du p.c. calculer sur 4760 p.c. incluants Taxes municipales, taxe d'affaire, taxe scolaire, taxe d'eau, déneigement, tonte de gazon, les frais de chauffage, de climatisation et d'électricité. Conteneurs à déchet et recyclage , les frais d'administration et une réserve structurale de 3%. Celle ci sera revisée en plus ou en moins en début de chaque année.
Taxes and costs
Municipal Taxes (2025)
35 302 $
School taxes (2025)
824 $
Total
36 126 $
Monthly fees
Energy cost
122 $
Evaluations (2025)
Building
645 300 $
Land
519 300 $
Total
1 164 600 $
Additional features
Occupation
2024-11-15
Type of business/Industry
Retail
Zoning
Commercial
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IISPROD04