Propriété à revenus à vendre à Sept-Îles, 21507986 - Via Capitale Propriété à revenus à vendre à Sept-Îles
EN
Éric Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial

905 Rue Giasson

Sept-Îles, Côte-Nord, G4R 1N1
Propriété à revenus
489 000 $

No: 21507986


Mes notes personnelles

Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle(s) de bain: 1
Année de construction: 1962

Description

Multiplex de 8 logements 6x4 1/2,1x3 1/2 et 1x2 1/2 sur 4 niveaux tous loués non chauffé, non éclairé. Les loyers procurent un revenu annuel brut de 61 380$. Plusieurs rénovations récentes, planchers de bois franc dans tous les 4 1/2. Près de l'école primaire et des supermarché. Les immeubles du 905, 911, 923 et 929 Giasson sont vendus ensemble.

Addenda

Visite sur promesse d'achat acceptée seulement.

Multiplicateur de Revenus Net : 14.33

La ville de Sept-Îles se trouve juste au-dessus du 50e parallèle, sur le littoral nord du golfe du Saint-Laurent, approximativement à 230 km à l'est de Baie-Comeau. À la suite d'une fusion le 12 février 2003, la ville actuelle de Sept-Îles rassemble les anciennes municipalités de Gallix et de Moisie.

Le territoire de Sept-Îles s'étend le long des rivages de la baie des Sept Îles, une profonde ouverture de 45 km2 à l'entrée de laquelle se dresse l'archipel des Sept Îles. Parmi les nombreux cours d'eau qui sillonnent le territoire, on compte la rivière Sainte-Marguerite (à l'ouest) et la rivière Moisie (à l'est). Ces deux rivières traversent Sept-Îles depuis le nord et terminent leur course dans le golfe.

On retrouve plusieurs plages sablonneuses à Sept-Îles : plage de Gallix; plage de Val-Marguerite; plage Monaghan; plage Ferguson; plage Routhier; plage Lévesque, plage de Moisie, etc

La ville de Sept-Îles est fondée le 14 mars 1951. De 1 900 habitants, la ville passe à environ 15 000 habitants au début des années 1960 puis atteint un sommet à 31 000, vers 1980. L'exploitation minière propulse l'économie locale et le secteur tertiaire se développe rapidement. Sept-Îles devient alors une capitale régionale, passage obligé pour accéder aux exploitations minières de Labrador City et de Schefferville plus au nord. La ville est dorénavant reliée avec le reste du Québec via la route 138.

En 1970, Clarke City et Sept-Îles sont administrativement fusionnés. Au début des années 1980, la ville ressent les impacts de la crise du fer qui affecte toute la région. L'arrivée de l'Aluminerie Alouette, en 1989, donne toutefois un coup de main à l'économie locale. Les municipalités de Moisie et de Gallix sont fusionnées à Sept-Îles en 2003. De nos jours, Sept-Îles est le principal centre économique et social de la Côte-Nord. Sa population est stable depuis plusieurs années.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
Bois, Mélamine
Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
Bois, PVC
Sous-sol :
Totalement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante
Toiture :
Membrane élastomère
Nb étages :
3

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Non pavée, Asphalte
Aménagement du terrain :
Clôturé
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Revêtements :
Brique
Proximité :
Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement :
Extérieur (8)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Façade du terrain :
72,1 pi
Profondeur du terrain :
121,3 pi
Superficie terrain :
8743,53 pi²
Superficie du bâtiment :
2109,73 pi²
Largeur du bâtiment :
45,11 pi
Profondeur du bâtiment :
45,11 pi
Superficie habitable :
6300 pi²

Inclusions

Meubles du 2 1/2 et électroménagers du 3 1/2

Détails des espaces à revenus

Type: 2.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 3.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie:
Type: 4.5
Nb vacantes / totales: n.d. / 6
Superficie:

Taxes

Taxes municipales (2019) : 5 235,00 $
Taxes scolaires (2019) : 784,00 $
Total : 6 019,00 $

Frais mensuels

Assurances : 138,08 $
Coût d'énergie : 65,92 $
Déneigement / pelouse : 141,67 $
Sécurité : 15,83 $
Total : 361,50 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 253 900 $
Terrain : 81 200 $
Total : 335 100 $

Avis et Autres

Zonage :
Résidentiel
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles