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Présentation

Rareté! Cette coquette propriété de 14720 pieds carrés situé à l'embouchure de la rivière Ste-Marguerite vous plaira grâce à son emplacement comportant une vue panoramique des plus impressionnantes. Elle comporte une cuisine complète, un salon, deux chambres, une salle de bain avec douche. Parfait pour les amateur(e)s de sports nautiques et/ou de tranquillité. Laissez-vous séduire et demandez une visite!

Addenda


- Cette vente est faite sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.


- Le certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.



- Rénovation de la terrasse en 2022.
- Le système septique comportant une fosse septique et puit absorbant date de 2015

- le système de pointe filtrante date de 2015 également.
- La toiture à été refaite par BGA en 2021.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pieux acier, Bloc de béton, Bois
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Puit absorbant, Fosse septique
Topographie
 Plat, Ravin
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,94 m
Façade du terrain
24,38 m
Profondeur du bâtiment
3,62 m
Profondeur du terrain
56,09 m
Superficie du bâtiment
35,98 m²
Superficie du terrain
1367,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12' 1" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 9" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7' 6" x 8' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 9" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, possibilité des électroménagers et tout les meubles.
Exclusions
Meubles, téléviseur du salon et effets personnels du vendeur.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
998 $
Taxes scolaires (2022)
34 $
Total
1032 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
129 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
72 900 $
Terrain
6100 $
Total
79 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Bord de la rivière, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Blanchette
Martin Blanchette Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 965-1765


Marc Pelletier
Marc Pelletier Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

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418 964-6926


Joanne Cloutier
Joanne Cloutier Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

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418 961-9611


France Pelletier
France Pelletier Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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581 881-8887 / 418 766-8888


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- Le certificat de localisation sera à la charge de l'acheteur.



- Rénovation de la terrasse en 2022.
- Le système septique comportant une fosse septique et puit absorbant date de 2015

- le système de pointe filtrante date de 2015 également.
- La toiture à été refaite par BGA en 2021.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Pieux acier, Bloc de béton, Bois
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Puits de surface
Système d'égoûts
 Puit absorbant, Fosse septique
Topographie
 Plat, Ravin
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski alpin
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,94 m
Façade du terrain
24,38 m
Profondeur du bâtiment
3,62 m
Profondeur du terrain
56,09 m
Superficie du bâtiment
35,98 m²
Superficie du terrain
1367,5 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 7" x 11' 2" pi
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12' 1" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 9" x 10' 9" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7' 6" x 8' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 9" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, possibilité des électroménagers et tout les meubles.
Exclusions
Meubles, téléviseur du salon et effets personnels du vendeur.
Détails des rénovations
Toit - revêtement
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
998 $
Taxes scolaires (2022)
34 $
Total
1032 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
129 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
72 900 $
Terrain
6100 $
Total
79 000 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Bord de la rivière, Aucun voisin à l'arrière, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable
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