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Présentation

Charmante propriété à Sept-Îles avec potentiel de revenus ! Cette spacieuse propriété offre 4 chambres, incluant un loft indépendant, parfait pour un revenu supplémentaire. Vous apprécierez aussi la cour clôturée et le garage pratique. Juste en face d'une école primaire, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer des locataires ou pour en faire une maison familiale chaleureuse.

Addenda

Le balcon avait un problème d'infiltration malgré les travaux fait par l'ancien propriétaire. Celui-ci à été réglé en septembre 2023 en enlevant l'ancien et installant un nouveau balcon en fibre de verre avec des nouveaux garde-corps.
Lors de l'achat par l'ancien propriétaire un bloc de béton c'est détaché de la fondation de l'annexe qui était déjà présent, mais jamais eu de problème.
Un tuyau de cuivre a cédé en 2023 et la plomberie a été changée par du pex à 80%
La cheminée est condamnée.
Le vendeur n'utilise pas l'échangeur d'air. Un mur a été ajouté avec une porte pour diviser le rdc et le sous-sol. Une chambre à coucher à été transfor...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1957
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois, Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 cour d'école
Proximité
 Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,8 m
Profondeur du terrain
20,12 m
Profondeur du bâtiment
11,23 m
Superficie du terrain
809,4 m²
Superficie du bâtiment
87,59 m²
Superficie habitable
175,18 m²
Façade du terrain
40,2 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 6" x 3' 6" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 4" x 12' 0" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 4" x 6' 8" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' 1" x 9' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 5" x 13' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 6" x 7' 2" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14' 11" x 9' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 4" x 14' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 2" x 15' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6' 2" x 8' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Sous-sol
10' 5" x 8' 3" pi
Céramique
Salon
Autre
2e unité
15' 3" x 13' 0" pi
Plancher flottant
Rangement
Autre
2e unité
7' 0" x 13' 6" pi
Irrégulier
Tapis
Cuisine
Autre
2e unité
11' 1" x 6' 3" pi
Céramique
Salle de bains
Autre
2e unité
7' 8" x 3' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12' 8" x 12' 1" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, échangeur d'air, four et réfrigérateur, meuble de garde-robe de la chambre au sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3247 $
Taxes scolaires (2024)
200 $
Total
3447 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
293 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
211 700 $
Terrain
68 800 $
Total
280 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Martin Blanchette
Martin Blanchette Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

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418 965-1765


Joanne Cloutier
Joanne Cloutier Courtier immobilier résidentiel et commercial

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418 961-9611


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Via Capitale Horizon

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Charmante propriété à Sept-Îles avec potentiel de revenus ! Cette spacieuse propriété offre 4 chambres, incluant un loft indépendant, parfait pour un revenu supplémentaire. Vous apprécierez aussi la cour clôturée et le garage pratique. Juste en face d'une école primaire, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour attirer des locataires ou pour en faire une maison familiale chaleureuse.

Addenda

Le balcon avait un problème d'infiltration malgré les travaux fait par l'ancien propriétaire. Celui-ci à été réglé en septembre 2023 en enlevant l'ancien et installant un nouveau balcon en fibre de verre avec des nouveaux garde-corps.
Lors de l'achat par l'ancien propriétaire un bloc de béton c'est détaché de la fondation de l'annexe qui était déjà présent, mais jamais eu de problème.
Un tuyau de cuivre a cédé en 2023 et la plomberie a été changée par du pex à 80%
La cheminée est condamnée.
Le vendeur n'utilise pas l'échangeur d'air. Un mur a été ajouté avec une porte pour diviser le rdc et le sous-sol. Une chambre à coucher à été transfor...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1957
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois, Brique
Garage
 Détaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (2)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Vue
 cour d'école
Proximité
 Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,8 m
Profondeur du terrain
20,12 m
Profondeur du bâtiment
11,23 m
Superficie du terrain
809,4 m²
Superficie du bâtiment
87,59 m²
Superficie habitable
175,18 m²
Façade du terrain
40,2 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 6" x 3' 6" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 4" x 12' 0" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 4" x 6' 8" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' 1" x 9' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 5" x 13' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
6' 6" x 7' 2" pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
14' 11" x 9' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 4" x 14' 9" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' 2" x 15' 9" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
6' 2" x 8' 3" pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
Sous-sol
10' 5" x 8' 3" pi
Céramique
Salon
Autre
2e unité
15' 3" x 13' 0" pi
Plancher flottant
Rangement
Autre
2e unité
7' 0" x 13' 6" pi
Irrégulier
Tapis
Cuisine
Autre
2e unité
11' 1" x 6' 3" pi
Céramique
Salle de bains
Autre
2e unité
7' 8" x 3' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
12' 8" x 12' 1" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, rideaux, stores, échangeur d'air, four et réfrigérateur, meuble de garde-robe de la chambre au sous-sol.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
3247 $
Taxes scolaires (2024)
200 $
Total
3447 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
293 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
211 700 $
Terrain
68 800 $
Total
280 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Zonage
Résidentiel
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