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No: 19701342
1
1
2704pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Addenda
Triplex entièrement loué générant un revenu annuel brut de
41 462$. Situé dans un secteur central recherché, il offre trois logements bien aménagés, lumineux, chacun avec espace laveuse/sécheuse. Immeuble entretenu avec soin, entrée indépendante, stationnement pour 6 véhicules. Revêtement extérieur, toiture, portes et fenêtres modernisés. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant désirant un immeuble rentable, sans tracas.
** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.
** Signatures acte de vente et occupation: 30 jours suivant la réalisation des conditions et/ou selon les baux.
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1966
Équipement disponible
Échangeur d'air
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Armoires
Mélamine, Stratifié
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Fibre pressée
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
20 pi
Profondeur du terrain
40,25 m
Profondeur du bâtiment
45 pi
Superficie du terrain
404,7 m²
Superficie du bâtiment
901,48 pi²
Superficie habitable
2704 pi²
Façade du terrain
10 m
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Unité 3
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Hall d’entrée/Vestibule
grand rangement
|
Rez-de-chaussée | 3' 4" x 5' 11" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 6" x 16' 1" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 8" x 10' 2" pi | Bois |
|
Salle de bains
installation laveuse/sécheuse
|
Rez-de-chaussée | 8' 1" x 7' 10" pi | Céramique |
|
Chambre à coucher
garde robe double
|
Rez-de-chaussée | 11' 9" x 10' 6" pi | Bois |
|
Cuisine
entrée extérieure
|
Rez-de-chaussée | 15' 9" x 7' 9" pi | Bois |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
|
Hall d’entrée/Vestibule
garde robe
|
2ième étage | 4' 8" x 6' 6" pi | Plancher flottant |
|
Chambre à coucher principale
unité rangement mural
|
2ième étage | 13' 3" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 13' 6" x 13' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | 2ième étage |
9' 6" x 6' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Cuisine
lav/séch. + entrée ext.
|
2ième étage |
9' 6" x 7' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
|
Salle de bains
bain/douche
|
2ième étage | 7' 0" x 4' 8" pi | Céramique |
|
Chambre à coucher
garde robe double
|
2ième étage | 12' 0" x 7' 0" pi | Plancher flottant |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Sous-sol | 2' 9" x 5' 5" pi | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 8' 7" x 8' 5" pi | Céramique |
|
Salle à manger
installation laveuse/sécheuse
|
Sous-sol | 12' 7" x 7' 0" pi | Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol | 8' 11" x 12' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 4" x 10' 11" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 6' 7" x 6' 3" pi | Plancher flottant |
|
Salle de bains
douche seulement
|
Sous-sol | 7' 3" x 8' 0" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 6' 9" x 4' 7" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Générale : Habillage des fenêtres; Lustres, plafonniers, luminaires; Hotte de cuisinière, lave-vaisselle. Logement 1 (rez-de-chaussée) : Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse Logement 2 (1er étage): Lave-vaisselle. Logement 3 (sous-sol) : Poêle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Électroménagers, meubles, biens et effets personnels du VENDEURS et LOCATAIRES.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
4034 $
Taxes scolaires (2025)
177 $
Total
4211 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
276 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
262 800 $
Terrain
34 400 $
Total
297 200 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
