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Présentation

Chalet à vendre à Port-Neuf-sur-Mer, niché au bord d'un lac bordé de montagnes, à environ 1h30 du village. Un véritable havre de paix alimenté par génératrice, parfait pour se déconnecter et se ressourcer. Profitez d'un accès direct au lac, idéal pour la pêche et la chasse. Ce chalet de 3 chambres dispose d'une jolie véranda avec une vue imprenable sur le lac, d'une petite cuisine équipée et d'une salle d'eau. Accessible en motoneige en hiver. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité!

Addenda

Localisation:
Chemin forestier à la hauteur de Portneuf sur mer au kilomètre 64
Route en gravier double sens (vitesse moyenne 65km/heure)
Seulement 3-4 km qui demandent plus de vigilance
Accessible en pickup ou 4 roues en été et motoneige en hiver

Environnement:
Lac bordé de montagnes
Un voisin immédiat et un autre au bout du lac
Truite à chair rosée en abondance (entre 7 et 12 pouces en moyenne) Prise du quota à tout coup.
Baignade
Chasse à l'orignal (pisté tout autour)
Chasse au petit gibier (lièvres et perdrix)
Cueillette de framboises et bleuets
Plusieurs pourvoiries, lacs et rivières à proximité
Rivière avec petites cascades pour se bai...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1977
Équipement disponible
Semi-meublé
Mode de chauffage
Poêle à bois
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de bois
Revêtements
 Vinyle
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Façade du terrain
50 m
Superficie du terrain
4000 m²
Profondeur du terrain
50 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 5" x 13' 0" pi
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 5" x 12' 0" pi
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 0" x 3' 0" pi
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 0" x 12' 0" pi
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 0" x 12' 0" pi
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 0" x 12' 0" pi
Inclusions
Salon : poêle à bois, stores, divan 3 places, chaise ronde en osier, fauteuil berçant, 2 tables et lampe. Cuisine : Inclus : Store, mobilier cuisine avec rallonge, cuisinière/four au propane, réfrigérateur/congélateur, congélateur vertical, équipement complet de cuisine (vaisselle, chaudrons, verrerie, ustensiles, plats, etc) Salle de bain : Store et tapis Chambre bleue : lit queen et lit simple, toile et rideaux, literie complète Chambre rose : lit double, bureau, rideau, Quai : Chalo
Exclusions
Salon : Dans le salon la chaise et le pouf Quai : (Moteur Parsun de force 2.6 hp) - La génératrice
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
283 $
Taxes scolaires (2024)
10 $
Total
293 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
27 700 $
Terrain
6000 $
Total
33 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Terrain loué, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Non accessible à l'année, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Zonage
Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samantha St-Pierre Dufour
Samantha St-Pierre Dufour Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

Denevan Dugas
Denevan Dugas Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 297-5314 / 418 297-5314

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Chalet à vendre à Port-Neuf-sur-Mer, niché au bord d'un lac bordé de montagnes, à environ 1h30 du village. Un véritable havre de paix alimenté par génératrice, parfait pour se déconnecter et se ressourcer. Profitez d'un accès direct au lac, idéal pour la pêche et la chasse. Ce chalet de 3 chambres dispose d'une jolie véranda avec une vue imprenable sur le lac, d'une petite cuisine équipée et d'une salle d'eau. Accessible en motoneige en hiver. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité!

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Localisation:
Chemin forestier à la hauteur de Portneuf sur mer au kilomètre 64
Route en gravier double sens (vitesse moyenne 65km/heure)
Seulement 3-4 km qui demandent plus de vigilance
Accessible en pickup ou 4 roues en été et motoneige en hiver

Environnement:
Lac bordé de montagnes
Un voisin immédiat et un autre au bout du lac
Truite à chair rosée en abondance (entre 7 et 12 pouces en moyenne) Prise du quota à tout coup.
Baignade
Chasse à l'orignal (pisté tout autour)
Chasse au petit gibier (lièvres et perdrix)
Cueillette de framboises et bleuets
Plusieurs pourvoiries, lacs et rivières à proximité
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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1977
Équipement disponible
Semi-meublé
Mode de chauffage
Poêle à bois
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de bois
Revêtements
 Vinyle
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Façade du terrain
50 m
Superficie du terrain
4000 m²
Profondeur du terrain
50 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
12' 5" x 13' 0" pi
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 5" x 12' 0" pi
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 0" x 3' 0" pi
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 0" x 12' 0" pi
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12' 0" x 12' 0" pi
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8' 0" x 12' 0" pi
Inclusions
Salon : poêle à bois, stores, divan 3 places, chaise ronde en osier, fauteuil berçant, 2 tables et lampe. Cuisine : Inclus : Store, mobilier cuisine avec rallonge, cuisinière/four au propane, réfrigérateur/congélateur, congélateur vertical, équipement complet de cuisine (vaisselle, chaudrons, verrerie, ustensiles, plats, etc) Salle de bain : Store et tapis Chambre bleue : lit queen et lit simple, toile et rideaux, literie complète Chambre rose : lit double, bureau, rideau, Quai : Chalo
Exclusions
Salon : Dans le salon la chaise et le pouf Quai : (Moteur Parsun de force 2.6 hp) - La génératrice
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
283 $
Taxes scolaires (2024)
10 $
Total
293 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
27 700 $
Terrain
6000 $
Total
33 700 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Terrain loué, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Non accessible à l'année, Saisonnier, Villégiature/Chalet
Zonage
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