Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Port-Cartier, 9855062 - Via Capitale Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Port-Cartier
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No: 9855062


Mes notes personnelles

Année de construction: 1945

Description

Immeuble abritant le restaurant Top Café au centre ville de Port-Cartier. Plein de possibilité s'offre à vous telle un auberge, un restaurant, des bureau à l'étage... il y a moyen de très bien le rentabiliser.

Addenda

L'immeuble est situé dans la zone multifonctionnelle 22M du règlement de zonage numéro 2009-151 de la Ville de Port-Cartier.

Le bâtiment n'est pas entièrement situé à l'intérieur du périmètre du lot. (Voir certificat de localisation)
La bâtisse ainsi que son avant-toit empiète sur le lot voisin d'une valeur maximale de 0.12 mètre et 0.32 mètre.

La galerie annexée au nord-ouest du bâtiment empiète d'une valeur maximale de 0.59 mètre sur le lot voisin (emprise de la rue de la Baie).

Une servitude de vues pour 9 fenêtres non conformes ainsi qu'en servitude dite "de tout d'échelle" permettant de circuler sur la propriété voisine afin d'entretenir la bâtisse.
Celle-ci crée par le fait même une servitude de passage contre la propriété ayant pour but que la propriété voisine ait accès à la rue de la Baie.

Plusieurs fenêtres ont été changée en 2018
La toiture date d'environ 10 ans

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Fenêtres :
PVC
Sous-sol :
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Asphalte
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé
Proximité :
centre ville
Revêtements :
Vinyle
Système d'égoûts :
Municipal

Dimensions

Façade du terrain :
10,49 m
Profondeur du terrain :
31,93 m
Superficie terrain :
334,95 m²
Superficie du bâtiment :
205,64 m²
Largeur du bâtiment :
9,39 m
Profondeur du bâtiment :
21,9 m

Inclusions

À discuter selon l'offre

Exclusions

Meubles, équipement et effets personnels du vendeur

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie: 184,19 m²
Type: Bureau
Nb vacantes / totales: 1 / 1
Superficie: 184,19 m²

Taxes

Taxes municipales (2019) : 8 841,00 $
Taxes scolaires (2019) : 282,00 $
Total : 9 123,00 $

Frais mensuels

Coût d'énergie : 816,50 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 122 300 $
Terrain : 15 000 $
Total : 137 300 $

Avis et Autres

Genre de commerce :
Bureau, Restaurant
Type de commerce/Industrie :
Service
Zonage :
Commercial
Occupation :
30 jours

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles