IISPROD04 - fr - fr

Présentation

Située au 317 rue Granier à Pointe-Lebel, cette propriété avec sa vue sur l'eau et son vaste terrain de près de 19 740 pi²! Elle comprend 3 chambres à coucher sur le même étage, idéales pour la vie de famille. À seulement quelques minutes de Baie-Comeau, vous profitez du calme sans compromis sur les services. Plusieurs rénovations récentes ont été réalisées, offrant confort et tranquillité d'esprit. Une opportunité rare à ne pas manquer! Bonne visite ! Denevan & Samantha

Addenda

- Les fenêtres ont été changées en 2009.

- Un drain français a été installé en 2018.

- Le revêtement extérieur a été refait en 2009.

Avis à l'acheteur :

L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le courtier de son choix afin d'être adéquatement représenté dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, le courtier inscripteur agira de manière équitable envers l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Superficie du terrain
1834 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
15' 8" x 11' 4" pi
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 8" x 11' 5" pi
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 2" x 9' 1" pi
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 5" x 9' 1" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' 5" pi
Tuiles
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 1" x 10' 5" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
37' 9" x 11' 2" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
19' 1" x 11' 2" pi
Béton
Bureau
Sous-sol
16' 0" x 11' 2" pi
Béton
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, congélateur du sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2219 $
Taxes scolaires (2025)
90 $
Total
2309 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
193 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
98 800 $
Terrain
22 900 $
Total
121 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samantha St-Pierre Dufour
Samantha St-Pierre Dufour Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Horizon

Agence immobilière


Denevan Dugas
Denevan Dugas Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 297-5314 / 418 297-5314

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Située au 317 rue Granier à Pointe-Lebel, cette propriété avec sa vue sur l'eau et son vaste terrain de près de 19 740 pi²! Elle comprend 3 chambres à coucher sur le même étage, idéales pour la vie de famille. À seulement quelques minutes de Baie-Comeau, vous profitez du calme sans compromis sur les services. Plusieurs rénovations récentes ont été réalisées, offrant confort et tranquillité d'esprit. Une opportunité rare à ne pas manquer! Bonne visite ! Denevan & Samantha

Addenda

- Les fenêtres ont été changées en 2009.

- Un drain français a été installé en 2018.

- Le revêtement extérieur a été refait en 2009.

Avis à l'acheteur :

L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le courtier de son choix afin d'être adéquatement représenté dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, le courtier inscripteur agira de manière équitable envers l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Fosse septique
Vue
 Sur l'eau
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Superficie du terrain
1834 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Rez-de-chaussée
15' 8" x 11' 4" pi
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 8" x 11' 5" pi
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 2" x 9' 1" pi
Tuiles
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 5" x 9' 1" pi
Tuiles
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' 5" pi
Tuiles
Salle de bains
Rez-de-chaussée
8' 1" x 10' 5" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
37' 9" x 11' 2" pi
Béton
Rangement
Sous-sol
19' 1" x 11' 2" pi
Béton
Bureau
Sous-sol
16' 0" x 11' 2" pi
Béton
Inclusions
Stores et rideaux, luminaires, congélateur du sous-sol
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2219 $
Taxes scolaires (2025)
90 $
Total
2309 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
193 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
98 800 $
Terrain
22 900 $
Total
121 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
IISPROD04