Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Godbout, 13472230 - Via Capitale Bâtisse commerciale/Bureau à vendre à Godbout
EN

101 Rue Conrad

Godbout, Côte-Nord, G0H 1G0
Bâtisse commerciale/Bureau
250 000 $ + TPS/TVQ

No: 13472230


Mes notes personnelles

Année de construction: 1986

Description

Camping de l'Estuaire situé à Godbout. Accès à la rivière à saumon (5 minutes à pied). 48 emplacements actuellement possibilité d'en ajouter plusieurs. Les sites sont principalement loués par des campeurs saisonniers.

Addenda

Terrain de camping comprenant 48 terrains fonctionnels et prêtes pour la location (incluant les tables de pique-nique et les emplacements pour feux de camp) La majorité des terrains de 3 services sont loués annuellement par des saisonniers de longue date. Jeux situés dans le parc pour enfants. Six (6) emplacements de 3 services (20 ampères) Douze (12) emplacements de 3 services (30 ampères) Deux (2) emplacements de 3 services (50 ampères) Vingt-et-un (21) emplacements de 2 services (15 ampères)
Un (1) emplacement de 2 services (30 ampères)
Six (6) emplacements sans aucun service (tentes)
Tous les terrains sont gazonnés et sont de grandes dimensions.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Mode de chauffage :
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
Électricité
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Approvisionnement en eau :
Tubulaires 8po 12pi de profond , Puits artésien, Privé
Fondation :
Bloc de béton
Proximité :
Rte 138
Système d'égoûts :
Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain :
Clôturé

Dimensions

Superficie terrain :
78958,3 m²

Inclusions

Voir liste des inclus au dossier

Exclusions

Effets personnels et roulottes des vacanciers

Détails des espaces à revenus

Type: Commercial
Nb vacantes / totales: n.d. / 1
Superficie: 78958 m²

Taxes

Taxes municipales (2019) : 1 835,00 $
Taxes scolaires (2019) : 46,00 $
Total : 1 881,00 $

Frais mensuels

Assurances : 232,42 $
Coût d'énergie : 236,50 $
Total : 468,92 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 46 000 $
Terrain : 5 700 $
Total : 51 700 $

Avis et Autres

Particularités :
Accès à l'eau, Boisé, Terrain loué
Genre de commerce :
Camping
Type de commerce/Industrie :
Service
Zonage :
Récréotouristique, Villégiature
Occupation :
60 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles