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Présentation

Vivez une expérience unique avec ce chalet exceptionnel, niché au pied d'une majestueuse chute d'eau. Imaginez écouter le son apaisant de la cascade depuis votre salon et sentir la brume rafraîchissante sur la terrasse. Ce chalet, alimenté par des panneaux solaires, est accessible en voiture pendant trois saisons et en motoneige en hiver, garantissant une escapade parfaite en pleine nature. Situé à seulement 20 minutes du village de Franquelin, ce havre de paix comprend deux chambres à coucher et un poêle au bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Contactez-nous dès aujourd'hui. Denevan & Samantha 581 507-1046 & 581 507-5044

Addenda

- En 2015, la toiture a été remplacée.

- Le réfrigérateur et la cuisinière sont alimentés au propane, contrat avec Supérieur Propane qui a installé une bonbonne de 420 livres.

- Alimentation électrique grâce aux panneaux solaires qui alimentent 6 batteries.

- Le chalet est alimenté en eau uniquement par une prise - située en haut de la chute. Elle alimente les toilettes et les éviers.

- Ce système d'eau ne fonctionne que pendant 3 saisons.

- Le chalet est accessible en voiture seulement avant l'hiver, puis en motoneige par la suite.

- Terrain loué avec bail de villégiature au coût de 316 $/année.

- Frais annuels pour la cotisation de m...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1982
Mode de chauffage
Poêle au bois
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 Puits sec (puisard)
Vue
 Sur la chute d'eau, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 25 min du village Franquelin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,23 m
Façade du terrain
37 m
Profondeur du bâtiment
6,61 m
Profondeur du terrain
55,4 m
Superficie du bâtiment
50,17 m²
Superficie du terrain
2050 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Poêle au bois
Rez-de-chaussée
14' 11" x 11' 0" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 4" x 10' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7' 8" x 8' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 9" x 8' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3' 8" x 7' 6" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, réservoirs de propane, poêle au bois, les meubles actuels, cuisinière et réfrigérateur.
Exclusions
Le contenu de la remise, la hausse et le canot.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1021 $
Taxes scolaires (2024)
53 $
Total
1074 $
Frais mensuels
Frais commun/Loyer de base
26 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
23 300 $
Terrain
1600 $
Total
24 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Boisé, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samantha St-Pierre Dufour
Samantha St-Pierre Dufour Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière


Denevan Dugas
Denevan Dugas Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière

418 297-5314 / 418 297-5314

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- En 2015, la toiture a été remplacée.

- Le réfrigérateur et la cuisinière sont alimentés au propane, contrat avec Supérieur Propane qui a installé une bonbonne de 420 livres.

- Alimentation électrique grâce aux panneaux solaires qui alimentent 6 batteries.

- Le chalet est alimenté en eau uniquement par une prise - située en haut de la chute. Elle alimente les toilettes et les éviers.

- Ce système d'eau ne fonctionne que pendant 3 saisons.

- Le chalet est accessible en voiture seulement avant l'hiver, puis en motoneige par la suite.

- Terrain loué avec bail de villégiature au coût de 316 $/année.

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Année de construction
1982
Mode de chauffage
Poêle au bois
Foyers/poêles
Poêle à bois
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Bois
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Eau du lac
Système d'égoûts
 Puits sec (puisard)
Vue
 Sur la chute d'eau, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 25 min du village Franquelin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,23 m
Façade du terrain
37 m
Profondeur du bâtiment
6,61 m
Profondeur du terrain
55,4 m
Superficie du bâtiment
50,17 m²
Superficie du terrain
2050 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salon
Poêle au bois
Rez-de-chaussée
14' 11" x 11' 0" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' 4" x 10' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
7' 8" x 8' 0" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 9" x 8' 0" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
3' 8" x 7' 6" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
8' 6" x 9' 4" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et tringles, réservoirs de propane, poêle au bois, les meubles actuels, cuisinière et réfrigérateur.
Exclusions
Le contenu de la remise, la hausse et le canot.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1021 $
Taxes scolaires (2024)
53 $
Total
1074 $
Frais mensuels
Frais commun/Loyer de base
26 $
Évaluations (2020)
Bâtiment
23 300 $
Terrain
1600 $
Total
24 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Boisé, Villégiature/Chalet, Accès à l'eau, Bordé à l'eau
Zonage
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