Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété certifiée Novoclimat, construite en 2008 ! Offrant 5 chambres de belles dimensions, elle allie confort, espace et efficacité. Située au 1759 rue Mingan, tout près des services, elle bénéficie d'un emplacement paisible sans voisin à l'arrière. Vaste garage double (26,6 x 26,4 pi) et superbe solarium (14,1 x 11,8 pi) pour profiter pleinement des saisons. Électricité annuelle de seulement 1628$ ! Une perle rare à découvrir. Bonne visite ! Denevan & Samantha

- La construction de la maison s'est déroulée en 2008 et s'est terminée la même année.

- En 2010, le pavé a été installé jusqu'au garage.

- En 2010, un solarium de marque Paris a été installé. Les toiles supérieures ont été remplacées en 2024.

- En 2012, un second patio en béton a été ajouté.

- Une cheminée d'accès pour inspection du drain est située sous la galerie arrière.

- Les propriétaires détiennent les documents prouvant que la maison est certifiée Novoclimat.

- Le garage a également été construit en 2008. Il est isolé et chauffé.

- En 2025, un plafond suspendu a été ajouté au sous-sol.

- En 2015, des comptoirs en quartz ont ét...é installés dans la cuisine et la salle de bain par la compagnie Granijem.

- La toiture, installée en 2008, est composée de bardeaux collés un à un, avec une durée de vie estimée entre 30 et 40 ans. Elle est encore sous garantie.

- Le sous-sol a été entièrement isolé à l'Uréthane en 2008 par la compagnie Isolation RLB.

- En 2010, un drain d'évacuation d'eau des gouttières a été installé.

Avis à l'acheteur :

L'acheteur est invité à communiquer avec son courtier ou le courtier de son choix afin d'être adéquatement représenté dans le cadre de la transaction. Dans le cas où l'acheteur choisirait de ne pas se faire représenter par un courtier, le courtier inscripteur agira de manière équitable envers l'acheteur, tout en protégeant les intérêts du vendeur