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Découvrez cette magnifique propriété située au 2420 boulevard Laflèche, Baie-Comeau (Mingan), construite en 1991 et récemment rénovée avec élégance. Le garage chauffé, doté d'un sous-sol, d'une salle de bain et d'un lift pour véhicules tout-terrain, est un véritable atout. La cuisine moderne, avec beaucoup de rangement, s'ouvre sur un salon lumineux. Sur un terrain partiellement clôturé de 1285 m², ce jumelé offre 3 chambres, 1 salle de bain complète, 2 salles d'eau et des entrées indépendantes pour les deux premiers niveaux. Une visite s'impose!

Addenda

2012 :
Ajout d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Installation de nouvelles marches en bois sur tous les étages.


2016 :
Toutes les portes extérieures ont été remplacées, sauf la porte jardin du rez-de-chaussée.

Le revêtement extérieur et l'isolation par l'extérieur ont été réalisés.

2023 :
La plomberie de la cuisine a été refaite, ainsi que la salle de bain du 2e étage.

La cuisine a été entièrement reconstruite par Ébénisterie Alain Dufour, avec ajout de comptoirs en quartz et de convecteurs au pied des armoires.

Tous les planchers du 1er étage ont été refaits en bois franc.

Les deux portes extérieures du 1er étage ont été remp...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1991
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Il y a un sous-sol dans le garage, Chauffé, Détaché
Allée
 Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la ville
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,08 m
Superficie du terrain
1285 m²
Profondeur du bâtiment
10,78 m
Superficie habitable
196,26 m²
Superficie du bâtiment
65,42 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 9" x 18' 2" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' 2" x 4' 4" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
19' 0" x 17' 6" pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12' 9" x 29' 7" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
6' 6" x 15' 6" pi
Bois
Cuisine
2ième étage
12' 6" x 19' 2" pi
Bois
Salle d'eau
2ième étage
6' 5" x 4' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
14' 2" x 15' 11" pi
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
13' 8" x 9' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
9' 3" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11' 4" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
3ième étage
5' 11" x 5' 0" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux et store, lave-vaisselle, porte de garage électrique, remonte-charge (garage), aspirateur centrale et ces accessoires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4778 $
Taxes scolaires (2024)
14 $
Total
4792 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
220 800 $
Terrain
25 700 $
Total
246 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samantha St-Pierre Dufour
Samantha St-Pierre Dufour Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

Agence immobilière


Denevan Dugas
Denevan Dugas Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Horizon

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418 297-5314 / 418 297-5314

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Découvrez cette magnifique propriété située au 2420 boulevard Laflèche, Baie-Comeau (Mingan), construite en 1991 et récemment rénovée avec élégance. Le garage chauffé, doté d'un sous-sol, d'une salle de bain et d'un lift pour véhicules tout-terrain, est un véritable atout. La cuisine moderne, avec beaucoup de rangement, s'ouvre sur un salon lumineux. Sur un terrain partiellement clôturé de 1285 m², ce jumelé offre 3 chambres, 1 salle de bain complète, 2 salles d'eau et des entrées indépendantes pour les deux premiers niveaux. Une visite s'impose!

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2012 :
Ajout d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Installation de nouvelles marches en bois sur tous les étages.


2016 :
Toutes les portes extérieures ont été remplacées, sauf la porte jardin du rez-de-chaussée.

Le revêtement extérieur et l'isolation par l'extérieur ont été réalisés.

2023 :
La plomberie de la cuisine a été refaite, ainsi que la salle de bain du 2e étage.

La cuisine a été entièrement reconstruite par Ébénisterie Alain Dufour, avec ajout de comptoirs en quartz et de convecteurs au pied des armoires.

Tous les planchers du 1er étage ont été refaits en bois franc.

Les deux portes extérieures du 1er étage ont été remp...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1991
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Il y a un sous-sol dans le garage, Chauffé, Détaché
Allée
 Asphalte, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (8), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la ville
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 Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
6,08 m
Superficie du terrain
1285 m²
Profondeur du bâtiment
10,78 m
Superficie habitable
196,26 m²
Superficie du bâtiment
65,42 m²irregulier
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 9" x 18' 2" pi
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8' 2" x 4' 4" pi
Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
19' 0" x 17' 6" pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12' 9" x 29' 7" pi
Bois
Salle à manger
2ième étage
6' 6" x 15' 6" pi
Bois
Cuisine
2ième étage
12' 6" x 19' 2" pi
Bois
Salle d'eau
2ième étage
6' 5" x 4' 4" pi
Bois
Chambre à coucher principale
3ième étage
14' 2" x 15' 11" pi
Plancher flottant
Salle de bains
3ième étage
13' 8" x 9' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
9' 3" x 13' 1" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
3ième étage
11' 4" x 11' 7" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
3ième étage
5' 11" x 5' 0" pi
Plancher flottant
Inclusions
Luminaires, tringles, rideaux et store, lave-vaisselle, porte de garage électrique, remonte-charge (garage), aspirateur centrale et ces accessoires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4778 $
Taxes scolaires (2024)
14 $
Total
4792 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
220 800 $
Terrain
25 700 $
Total
246 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-01
Zonage
Résidentiel
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