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Présentation

RARETÉ! Magnifique terrain résidentiel en deuxième rangée au lac Abénaquis, LAC NAVIGABLE. Profitez d'un cadre paisible et naturel avec un accès facile à l'eau pour vos activités nautiques! Endroit parfait pour construire votre projet: maison unifamiliale, jumelé, chalet locatif (location court terme permise), plusieurs belles possibilités s'offrent à vous. Terrain desservi par les services municipaux (aqueduc et égout), déjà rendus. À proximité des principaux services et à seulement 20 minutes de Saint-Georges et 1h15 des ponts de Québec.

Addenda

Activités :
Lac navigable bateau à moteur.
Plage municipale.
Aires de jeux enfants.
Terrain de soccer, baseball.
Terrain de tennis couvert.
Patinoire couverte.
Vélo.
Sentier de raquette, ski.
VTT / Motoneige.
Pêche et pêche sur glace.
etc..


Commodités:
Épicerie.
Quincaillerie.
Bibliothèque municipale.
École primaire.
Stade municipale.
Camping municipale.
Etc...

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Pêche sur glace. Patin, etc..., Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Façade du terrain
30,48 m
Superficie du terrain
2152 m²
Profondeur du terrain
72,03 m
Inclusions
Servitude de passage notariéee avec petit quai, à deux pas du terrain pour accès au lac.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
444 $
Taxes scolaires (2025)
0 $
Total
444 $
Évaluations (2025)
Terrain
27 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel, Multifamilial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Chantal Poulin Dupuis
Chantal Poulin Dupuis Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Élite

Agence immobilière

418 227-7746 / 418 227-7746

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Description
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RARETÉ! Magnifique terrain résidentiel en deuxième rangée au lac Abénaquis, LAC NAVIGABLE. Profitez d'un cadre paisible et naturel avec un accès facile à l'eau pour vos activités nautiques! Endroit parfait pour construire votre projet: maison unifamiliale, jumelé, chalet locatif (location court terme permise), plusieurs belles possibilités s'offrent à vous. Terrain desservi par les services municipaux (aqueduc et égout), déjà rendus. À proximité des principaux services et à seulement 20 minutes de Saint-Georges et 1h15 des ponts de Québec.

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Activités :
Lac navigable bateau à moteur.
Plage municipale.
Aires de jeux enfants.
Terrain de soccer, baseball.
Terrain de tennis couvert.
Patinoire couverte.
Vélo.
Sentier de raquette, ski.
VTT / Motoneige.
Pêche et pêche sur glace.
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Commodités:
Épicerie.
Quincaillerie.
Bibliothèque municipale.
École primaire.
Stade municipale.
Camping municipale.
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Caractéristiques
Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Pêche sur glace. Patin, etc..., Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Façade du terrain
30,48 m
Superficie du terrain
2152 m²
Profondeur du terrain
72,03 m
Inclusions
Servitude de passage notariéee avec petit quai, à deux pas du terrain pour accès au lac.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
444 $
Taxes scolaires (2025)
0 $
Total
444 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Terrain
27 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Navigable, Boisé
Zonage
Résidentiel, Multifamilial
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