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Présentation

Magnifique et chaleureux BORD DE L'EAU entièrement reconstruit en 2013 et ayant subi un agrandissement en 2021. Cette propriété possède une fenestration abondante, un grand salon avec poêle à bois donnant une splendide vue sur le lac. Elle possède deux chambres à l'étage avec mezzanine, une cuisine au goût du jour, une salle à manger éblouissante ainsi qu'un grand terrain avec garage. Vous serez charmé par son toit cathédrale fait de bois. Le lac Joli est navigable pour divers bateaux à moteurs. Que demander de mieux, une visite s'impose !

Addenda

À seulement 5 minutes de la frontière américaine, à 30 minutes de St-Georges et à 90 minutes de Québec.

Sainte-Aurélie est un endroit dynamique avec beaucoup de possibilités d'activités. Services situés à moins de 10 minutes, stade couvert, auberge, sentiers pédestres, salle de gym, terrain de baseball, plage publique, gazebo avec chansonniers plusieurs fins de semaine en été et bien plus.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Fosse septique scellée
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Superficie du terrain
925 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
9' 6" x 4' pi
Couvre-sol souple
Salon
Poêle à bois, porte-patio
 Rez-de-chaussée
17' 7" x 22' 10" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 4" x 11' pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 4" x 8' 2" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
7' 5" x 9' 5" pi
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
22' 7" x 18' 7" pi
Béton
Mezzanine
2ième étage
11' 5" x 10' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' 6" x 9' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
8' x 8' 5" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe, quai de 20 pieds, tous les matériaux de construction se rapportant à la maison, pédalo, tous les meubles meublants.
Exclusions
Quai de 15 pieds, VTT, Kayaks, 2 abris tempos.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1978 $
Taxes scolaires (2024)
158 $
Total
2136 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
122 $
Frais commun/Loyer de base
37 $
Total
159 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
167 800 $
Terrain
57 700 $
Total
225 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-01
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélanie Fecteau
Mélanie Fecteau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 983-5688

J'offre Via Protection *
Éric Parent
Éric Parent Courtier immobilier résidentiel et commercial

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581 989-7877 / 581 989-7877

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Description
Présentation

Magnifique et chaleureux BORD DE L'EAU entièrement reconstruit en 2013 et ayant subi un agrandissement en 2021. Cette propriété possède une fenestration abondante, un grand salon avec poêle à bois donnant une splendide vue sur le lac. Elle possède deux chambres à l'étage avec mezzanine, une cuisine au goût du jour, une salle à manger éblouissante ainsi qu'un grand terrain avec garage. Vous serez charmé par son toit cathédrale fait de bois. Le lac Joli est navigable pour divers bateaux à moteurs. Que demander de mieux, une visite s'impose !

Addenda

À seulement 5 minutes de la frontière américaine, à 30 minutes de St-Georges et à 90 minutes de Québec.

Sainte-Aurélie est un endroit dynamique avec beaucoup de possibilités d'activités. Services situés à moins de 10 minutes, stade couvert, auberge, sentiers pédestres, salle de gym, terrain de baseball, plage publique, gazebo avec chansonniers plusieurs fins de semaine en été et bien plus.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Équipement disponible
Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Garage
 Détaché
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Patio
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Fosse septique scellée
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau
Dimensions
Superficie du terrain
925 m²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
9' 6" x 4' pi
Couvre-sol souple
Salon
Poêle à bois, porte-patio
 Rez-de-chaussée
17' 7" x 22' 10" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 4" x 11' pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 4" x 8' 2" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Douche
 Rez-de-chaussée
7' 5" x 9' 5" pi
Couvre-sol souple
Rangement
Sous-sol
22' 7" x 18' 7" pi
Béton
Mezzanine
2ième étage
11' 5" x 10' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
14' 6" x 9' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
8' x 8' 5" pi
Couvre-sol souple
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, thermopompe, quai de 20 pieds, tous les matériaux de construction se rapportant à la maison, pédalo, tous les meubles meublants.
Exclusions
Quai de 15 pieds, VTT, Kayaks, 2 abris tempos.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1978 $
Taxes scolaires (2024)
158 $
Total
2136 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
122 $
Frais commun/Loyer de base
37 $
Total
159 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
167 800 $
Terrain
57 700 $
Total
225 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-01
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable
Zonage
Résidentiel
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