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Présentation

Site de rêve avec 100 pieds de berge ! Située au Lac du Loup à St-Côme-Linière, cette construction 2018 sur pilotis, vous offre un style moderne et chaleureux. Elle possède 2 chambres à coucher avec walk-in, salon avec poêle à bois, cuisine moderne avec îlot qui saura combler le chef en vous ! Salle de bains avec plancher radiant pour augmenter votre confort. Que dire de sa fenestration abondante, qui vous permettra de vivre en harmonie avec la nature. Embarcation non-motorisée autorisée. Eau d'excellente qualité pour la baignade. Que demandez de mieux, une visite s'impose !

Addenda

1) Frais d'adhésion du club de 1000 $ et par la suite 540 par année pour l'entretien et le déneigement de la route et pour l'ensemensement du lac.
2) Obligation de participer à l'une des deux corvées annuelles du club; en cas de non participation, un montant d'environ 75 $ doit être versé au club.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
2018
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pilotis
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,65 m
Superficie du terrain
953,5 m²
Profondeur du bâtiment
10,47 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Laveuse-sécheuse
 Rez-de-chaussée
13' 5" x 6' 6" pi
Couvre-sol souple
Salon
Poêle à bois
 Rez-de-chaussée
13' x 18' 1" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Avec salle à manger
 Rez-de-chaussée
14' 8" x 14' 8" pi
Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
3' 11" x 4' 4" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Plancher chauffant
 Rez-de-chaussée
7' 4" x 8' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 11" x 12' 11" pi
Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7' 2" x 3' 6" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' 7" pi
Inclusions
Cabanon, quai, air climatisé, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à pizza artisanal, chaloupe, pédalo, kayak, deux balancoires, luminaires, toiles, stores, commode grise de la chambre principale, 2 chaises bercantes.
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2210 $
Taxes scolaires (2024)
100 $
Total
2310 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
94 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
208 900 $
Terrain
58 400 $
Total
267 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Zonage
Résidentiel, Villégiature
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélanie Fecteau
Mélanie Fecteau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 983-5688

J'offre Via Protection *
Éric Parent
Éric Parent Courtier immobilier résidentiel et commercial

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581 989-7877 / 581 989-7877

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Description
Présentation

Site de rêve avec 100 pieds de berge ! Située au Lac du Loup à St-Côme-Linière, cette construction 2018 sur pilotis, vous offre un style moderne et chaleureux. Elle possède 2 chambres à coucher avec walk-in, salon avec poêle à bois, cuisine moderne avec îlot qui saura combler le chef en vous ! Salle de bains avec plancher radiant pour augmenter votre confort. Que dire de sa fenestration abondante, qui vous permettra de vivre en harmonie avec la nature. Embarcation non-motorisée autorisée. Eau d'excellente qualité pour la baignade. Que demandez de mieux, une visite s'impose !

Addenda

1) Frais d'adhésion du club de 1000 $ et par la suite 540 par année pour l'entretien et le déneigement de la route et pour l'ensemensement du lac.
2) Obligation de participer à l'une des deux corvées annuelles du club; en cas de non participation, un montant d'environ 75 $ doit être versé au club.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2018
Équipement disponible
Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pilotis
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
 Puits artésien
Système d'égoûts
 Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
 Plat
Vue
 Sur l'eau, Panoramique
Proximité
 Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,65 m
Superficie du terrain
953,5 m²
Profondeur du bâtiment
10,47 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Laveuse-sécheuse
 Rez-de-chaussée
13' 5" x 6' 6" pi
Couvre-sol souple
Salon
Poêle à bois
 Rez-de-chaussée
13' x 18' 1" pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Avec salle à manger
 Rez-de-chaussée
14' 8" x 14' 8" pi
Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
3' 11" x 4' 4" pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
Plancher chauffant
 Rez-de-chaussée
7' 4" x 8' 6" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
10' 11" x 12' 11" pi
Couvre-sol souple
Penderie (Walk-in)
Rez-de-chaussée
7' 2" x 3' 6" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 6" x 12' 7" pi
Inclusions
Cabanon, quai, air climatisé, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, four à pizza artisanal, chaloupe, pédalo, kayak, deux balancoires, luminaires, toiles, stores, commode grise de la chambre principale, 2 chaises bercantes.
Exclusions
Rideaux et pôles à rideaux.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2210 $
Taxes scolaires (2024)
100 $
Total
2310 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
94 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
208 900 $
Terrain
58 400 $
Total
267 300 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Particularités
Bordé à l'eau, Navigable, Villégiature/Chalet
Zonage
Résidentiel, Villégiature
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