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Présentation

ST-APOLLINAIRE, Cette magnifique ville en plein expansion est l'endroit PARFAIT pour débuter son parc immobilier. Le potentiel d'optimisation est LARGEMENT PRÉSENT. Développements résidentiels et entreprises florissantes à tous les coins de rues. Duplex demandant quelques travaux, comprenant 2 X 5 1/2 sur deux étages dont un loué jusqu'en juin 2026. Superbe terrain de plus de 7000pc en plein coeur du village historique de St-Apollinaire. Toiture refaite partiellement en 2023, bâtiment solide ! À VOIR ! INVESTISSEMENT SÛRE ET CERTAIN. UN LOGEMENT LIBRE À L'ACHETEUR. Un rapport d'évaluation établit le bien à 265 000 $

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900, Centenaire
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Services disponibles
 Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Dimensions
Largeur du bâtiment
29,5 pi
Profondeur du terrain
127 pi
Profondeur du bâtiment
38,5 pi
Superficie du terrain
7197 pi²
Superficie du bâtiment
1207 pi²irregulier
Superficie habitable
1800 pi²
Façade du terrain
58 pi
Exclusions
tous les biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1900 $
Taxes scolaires (2024)
132 $
Total
2032 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
41 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
130 100 $
Terrain
62 900 $
Total
193 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Sébastien Tondreau
Sébastien Tondreau Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Équipe

Agence immobilière

418 473-9717

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Description
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ST-APOLLINAIRE, Cette magnifique ville en plein expansion est l'endroit PARFAIT pour débuter son parc immobilier. Le potentiel d'optimisation est LARGEMENT PRÉSENT. Développements résidentiels et entreprises florissantes à tous les coins de rues. Duplex demandant quelques travaux, comprenant 2 X 5 1/2 sur deux étages dont un loué jusqu'en juin 2026. Superbe terrain de plus de 7000pc en plein coeur du village historique de St-Apollinaire. Toiture refaite partiellement en 2023, bâtiment solide ! À VOIR ! INVESTISSEMENT SÛRE ET CERTAIN. UN LOGEMENT LIBRE À L'ACHETEUR. Un rapport d'évaluation établit le bien à 265 000 $

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900, Centenaire
Nb étages
2
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Pierre
Revêtements
 Pierre, Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
Services disponibles
 Cour, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
Dimensions
Largeur du bâtiment
29,5 pi
Profondeur du terrain
127 pi
Profondeur du bâtiment
38,5 pi
Superficie du terrain
7197 pi²
Superficie du bâtiment
1207 pi²irregulier
Superficie habitable
1800 pi²
Façade du terrain
58 pi
Exclusions
tous les biens des locataires
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
1900 $
Taxes scolaires (2024)
132 $
Total
2032 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
41 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
130 100 $
Terrain
62 900 $
Total
193 000 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
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