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Présentation

Cette propriété longe directement le fleuve sur plus de 250 pieds. Avec un terrain de 11 960 pieds carrés. La propriété offre une chambre avec salle de bains attenante. C'est l'endroit parfait pour ceux en quête de tranquillité avec une vue époustouflante sur l'eau. De plus, de l'autre côté de la rue, vous trouverez une piste cyclable pour des balades agréables, et le traversier (Quai Paquet) est à seulement 6 km, facilitant l'accès à d'autres destinations.

Addenda

La portion Sud-Ouest du site pourrait potentiellement être morcelable puisqu'elle n'est pas touchée par la zone inondable décrétée: hypothétiquement, cette portion du sujet pourrait donc être subdivisée pour en faire un terrain construisible. Toutefois, l'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour valider ce qui pourrait être construisible afin de respecter les règlements des la ville.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,89 m
Profondeur du terrain
15 m
Profondeur du bâtiment
17,6 m
Superficie du terrain
1111 m²
Façade du terrain
79 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Rangement
Rez-de-chaussée
9' x 6' 1" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 7' pi
Autre
Liège
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 11' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 15' pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' x 4' 5" pi
Plancher flottant
Boudoir
Rez-de-chaussée
12' x 9' pi
Bois
Bureau
Rez-de-chaussée
8' x 8' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' x 7' pi
Autre
Prélart
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' 5" x 15' pi
Bois
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, accessoires à foyer.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4279 $
Taxes scolaires (2024)
394 $
Total
4673 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
135 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
139 800 $
Terrain
314 600 $
Total
454 400 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Arianne Gingras
Arianne Gingras Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

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581 397-3528

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Karyne Côté
Karyne Côté Courtier immobilier résidentiel et commercial

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418 930-2340 / 418 930-2340

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Martin Courcy
Martin Courcy Courtier immobilier résidentiel

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Description
Présentation

Cette propriété longe directement le fleuve sur plus de 250 pieds. Avec un terrain de 11 960 pieds carrés. La propriété offre une chambre avec salle de bains attenante. C'est l'endroit parfait pour ceux en quête de tranquillité avec une vue époustouflante sur l'eau. De plus, de l'autre côté de la rue, vous trouverez une piste cyclable pour des balades agréables, et le traversier (Quai Paquet) est à seulement 6 km, facilitant l'accès à d'autres destinations.

Addenda

La portion Sud-Ouest du site pourrait potentiellement être morcelable puisqu'elle n'est pas touchée par la zone inondable décrétée: hypothétiquement, cette portion du sujet pourrait donc être subdivisée pour en faire un terrain construisible. Toutefois, l'acheteur devra faire ses vérifications auprès des autorités compétentes pour valider ce qui pourrait être construisible afin de respecter les règlements des la ville.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1979
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Foyer au bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Vide sanitaire
Armoires
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Bloc de béton
Revêtements
 Bois
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,89 m
Profondeur du terrain
15 m
Profondeur du bâtiment
17,6 m
Superficie du terrain
1111 m²
Façade du terrain
79 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Rangement
Rez-de-chaussée
9' x 6' 1" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' x 7' pi
Autre
Liège
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 11' 1" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 15' pi
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
8' x 4' 5" pi
Plancher flottant
Boudoir
Rez-de-chaussée
12' x 9' pi
Bois
Bureau
Rez-de-chaussée
8' x 8' pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
12' x 7' pi
Autre
Prélart
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15' 5" x 15' pi
Bois
Inclusions
Luminaires, stores, tringles et rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, accessoires à foyer.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4279 $
Taxes scolaires (2024)
394 $
Total
4673 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
135 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
139 800 $
Terrain
314 600 $
Total
454 400 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-07-01
Particularités
Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
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