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Présentation

Charmante propriété située en plein coeur de la ville de Lévis. Cette maison offre un parfait équilibre entre charme d'époque et possibilités de développement (zonage 4 logements H10-H13). Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un environnement paisible pour ses futurs occupants. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de développement ou une famille en quête d'une maison pleine de caractère et bien située, cette propriété saura certainement répondre à vos attentes. Les possibilités sont vastes !!! Porte ouverte ce dimanche, 27 octobre entre 14h00 à 16h00 !!!

Addenda

Malgré les données partagées en lien avec le zonage, l'acheteur devra entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.


Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Dimensions
Façade du terrain
50 pi
Superficie du terrain
5000 pi²
Profondeur du terrain
100 pi
Superficie habitable
1274 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' 2" pi
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 11" x 9' 1" pi
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' 9" pi
Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 2" x 14' 8" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 4" x 9' 10" pi
Autre
Bois franc
Autre
2ième étage
9' 4" x 10' 3" pi
Irrégulier
 Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
17' 10" x 9' 3" pi
Irrégulier
 Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 12' 1" pi
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9' 9" x 6' 5" pi
Tapis
Salle de bains
2ième étage
9' 3" x 2' 9" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
15' 7" x 8' 11" pi
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
4' 9" x 3' 9" pi
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8' 6" x 11' 9" pi
Béton
Salle familiale
Sous-sol
12' 4" x 11' 7" pi
Béton
Inclusions
Pôles, rideaux, habillage des fenêtres, congélateur au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle et tous les effets personnels du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2623 $
Taxes scolaires (2024)
188 $
Total
2811 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
201 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
109 600 $
Terrain
139 700 $
Total
249 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
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Description
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Charmante propriété située en plein coeur de la ville de Lévis. Cette maison offre un parfait équilibre entre charme d'époque et possibilités de développement (zonage 4 logements H10-H13). Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un environnement paisible pour ses futurs occupants. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de développement ou une famille en quête d'une maison pleine de caractère et bien située, cette propriété saura certainement répondre à vos attentes. Les possibilités sont vastes !!! Porte ouverte ce dimanche, 27 octobre entre 14h00 à 16h00 !!!

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Malgré les données partagées en lien avec le zonage, l'acheteur devra entreprendre toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage.


Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Dimensions
Façade du terrain
50 pi
Superficie du terrain
5000 pi²
Profondeur du terrain
100 pi
Superficie habitable
1274 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 1" x 10' 2" pi
Couvre-sol souple
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 11" x 9' 1" pi
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
9' 5" x 11' 9" pi
Tapis
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' 2" x 14' 8" pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 4" x 9' 10" pi
Autre
Bois franc
Autre
2ième étage
9' 4" x 10' 3" pi
Irrégulier
 Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
17' 10" x 9' 3" pi
Irrégulier
 Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9' 3" x 12' 1" pi
Tapis
Chambre à coucher
2ième étage
9' 9" x 6' 5" pi
Tapis
Salle de bains
2ième étage
9' 3" x 2' 9" pi
Céramique
Atelier
Sous-sol
15' 7" x 8' 11" pi
Béton
Salle d'eau
Sous-sol
4' 9" x 3' 9" pi
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8' 6" x 11' 9" pi
Béton
Salle familiale
Sous-sol
12' 4" x 11' 7" pi
Béton
Inclusions
Pôles, rideaux, habillage des fenêtres, congélateur au sous-sol.
Exclusions
Lave-vaisselle et tous les effets personnels du propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
2623 $
Taxes scolaires (2024)
188 $
Total
2811 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
201 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
109 600 $
Terrain
139 700 $
Total
249 300 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Mes notes
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