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Présentation

Wow! Rareté à ce prix dans le Vieux-Lévis! Magnifique duplex, propriétaire occupant au coeur de l'action et de la tranquillité! Avec un locataire stable, il a tout pour plaire! Tout a été refait et mis au goût du jour avec des matériaux de qualité supérieure! Possédant un grand garage sur dalle de béton, un grand terrain et une vue sur le Fleuve, il sait se démarquer puisqu'il est aussi situé sur une rue cul-de-sac. Les possibilités sont multiples, soit vous louez la partie propriétaire, soit vous l'habitez! Ne le manquez pas, il ne fait que passer! Revenus potentiels bruts de 23 580 $

Addenda

Certificat de localisation (2022) à venir.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.


Bâtiment et intérieur
Année de construction
1853, Centenaire
Nb étages
2
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,91 m
Profondeur du terrain
54,86 m
Profondeur du bâtiment
9,83 m
Superficie du terrain
663,6 m²irregulier
Façade du terrain
8,69 m
Superficie habitable
141 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Sous-sol
12' 2" x 25' 0" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 5" x 8' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 1" x 7' 3" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 7" x 6' 7" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 4" x 7' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12' 8" x 9' 6" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
25' 4" x 9' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 10" x 4' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 6" x 9' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' 8" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 3" x 9' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
12' 2" x 7' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Réfrigérateur de marque Samsung en inox, luminaires, rideaux et stores.
Exclusions
Lave-vaisselle, four, cellier, micro-ondes, meuble intégré du salon, luminaire de la salle à manger, meubles et électroménagers de la locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3032 $
Taxes scolaires (2021)
233 $
Total
3265 $
Frais mensuels
Assurances
92 $
Coût d'énergie
210 $
Total
302 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
144 600 $
Terrain
103 300 $
Total
247 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
75 jours
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Alexis Lachance
Alexis Lachance Courtier immobilier résidentiel

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418 569-9698 / 418 627-3333

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Certificat de localisation (2022) à venir.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.


Bâtiment et intérieur
Année de construction
1853, Centenaire
Nb étages
2
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Fondation
 Pierre
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Non pavée
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,91 m
Profondeur du terrain
54,86 m
Profondeur du bâtiment
9,83 m
Superficie du terrain
663,6 m²irregulier
Façade du terrain
8,69 m
Superficie habitable
141 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Autre
Sous-sol
12' 2" x 25' 0" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
12' 5" x 8' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
8' 1" x 7' 3" pi
Céramique
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 7" x 6' 7" pi
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
15' 4" x 7' 2" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salon
Rez-de-chaussée
12' 8" x 9' 6" pi
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
25' 4" x 9' 7" pi
Irrégulier
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' 10" x 4' 11" pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 6" x 9' 10" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' 8" x 8' 5" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' 3" x 9' 6" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
12' 2" x 7' 7" pi
Irrégulier
Céramique
Inclusions
Réfrigérateur de marque Samsung en inox, luminaires, rideaux et stores.
Exclusions
Lave-vaisselle, four, cellier, micro-ondes, meuble intégré du salon, luminaire de la salle à manger, meubles et électroménagers de la locataire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
3032 $
Taxes scolaires (2021)
233 $
Total
3265 $
Frais mensuels
Assurances
92 $
Coût d'énergie
210 $
Total
302 $
Évaluations (2018)
Bâtiment
144 600 $
Terrain
103 300 $
Total
247 900 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
75 jours
Particularités
Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
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