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Un seul mot... PARFAITE! Elle a tout pour elle! Lumineux cottage conçu avec un souci du détail sans pareil dans le recherché quartier Roc Pointe. Totalement aménagée sur trois niveaux comprenant quatre chambres et deux salles de bains complètes. Vous apprécierez les choix de matériaux de qualité à l'intérieur et sans entretien à l'extérieur pour sa terrasse couverte. Elle allie fonctionnalité et raffinement. Vous saurez apprécier tout le rangement dont elle dispose (vestiaire d'entrée, garde-manger walk-in, grande lingerie à l'étage et sa pièce supplémentaire au sous-sol). Elle répondra à tous vos besoins! Hâtez-vous de demander votre visite!

Addenda

Cottage construction de 2020, totalement aménagée sur 3 niveaux. Il est encore sous garantie construction neuve GCR. Situé dans le recherché quartier Roc Pointe, à proximité d'un parc et de l'école de l'Étoile. Vous trouverez dans le secteur une grande offre de services et commerces (épiceries, restaurants, services médicaux, parcs, transport en commun ...) La propriété dispose de deux têtes de thermopompe au RDC et à l'étage supérieure pour un grand confort de ses occupants.

À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain communicante à la chambre à coucher principale. Cette dernière possède une grande fe...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2020
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Convectair, Plinthes électriques
Foyers/poêles
au propane
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Comptoirs quartz, Polyester
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
Intérieur blanc/extérieur noir, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Fibrociment, Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Profondeur du terrain
30 m
Profondeur du bâtiment
35 pi
Superficie du terrain
379,5 m²
Superficie du bâtiment
910 pi²
Superficie habitable
1820 pi²
Façade du terrain
12,65 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Vestiaire 5,2x4,2
Rez-de-chaussée
5' 6" x 9' pi
Céramique
Salon
Avec foyer
Rez-de-chaussée
13' x 19' 8" pi
Bois
Cuisine
Garde-manger 4,8x5
Rez-de-chaussée
13' 8" x 14' pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 14' pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 4' 2" pi
Céramique
Bureau
Espace jeux
Rez-de-chaussée
4' 8" x 6' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in 7x7,6
2ième étage
12' 2" x 13' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 11' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 12' pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' x 7' pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5' 8" x 5' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16' 10" x 24' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 6" x 10' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' x 9' 2" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
4' 10" x 9' 6" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Habillages de fenêtres, lave-vaisselle, équipements/pompe/filtre et thermopompe 55K BTU pour la piscine, borne de recharge extérieure (2023), moteur et équipement de l'aspirateur central. Mobilier intégré sur mesure de salon (meuble télévision et armoire de rangement et tablettes)
Exclusions
Cuisinière au gaz, le cellier dans l'îlot, projecteur, équipement cinéma maison au sous-sol et panneaux acoustiques au mur au sous-sol, équipements réseau (Bell), thermostat Wifi, borne centrale et station météo (programme Hilo de Hydro), (les thermostats électroniques programmables d'origine seront réinstallés), caméras Eufy avant et arrière, ainsi que le système de serrure digital Eufy (la serrure originale sera remise en place).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4933 $
Taxes scolaires (2024)
431 $
Total
5364 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
284 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
390 900 $
Terrain
144 200 $
Total
535 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-25
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Véronique Gagné
Véronique Gagné Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

418 928-4704 / 418 928-4704

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Un seul mot... PARFAITE! Elle a tout pour elle! Lumineux cottage conçu avec un souci du détail sans pareil dans le recherché quartier Roc Pointe. Totalement aménagée sur trois niveaux comprenant quatre chambres et deux salles de bains complètes. Vous apprécierez les choix de matériaux de qualité à l'intérieur et sans entretien à l'extérieur pour sa terrasse couverte. Elle allie fonctionnalité et raffinement. Vous saurez apprécier tout le rangement dont elle dispose (vestiaire d'entrée, garde-manger walk-in, grande lingerie à l'étage et sa pièce supplémentaire au sous-sol). Elle répondra à tous vos besoins! Hâtez-vous de demander votre visite!

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Cottage construction de 2020, totalement aménagée sur 3 niveaux. Il est encore sous garantie construction neuve GCR. Situé dans le recherché quartier Roc Pointe, à proximité d'un parc et de l'école de l'Étoile. Vous trouverez dans le secteur une grande offre de services et commerces (épiceries, restaurants, services médicaux, parcs, transport en commun ...) La propriété dispose de deux têtes de thermopompe au RDC et à l'étage supérieure pour un grand confort de ses occupants.

À l'étage, vous retrouverez 3 grandes chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bain communicante à la chambre à coucher principale. Cette dernière possède une grande fe...


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Année de construction
2020
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Mode de chauffage
Convectair, Plinthes électriques
Foyers/poêles
au propane
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Comptoirs quartz, Polyester
Type de fenêtre
Oscillo-battant
Fenêtres
Intérieur blanc/extérieur noir, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Acier, Fibrociment, Pierre
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
26 pi
Profondeur du terrain
30 m
Profondeur du bâtiment
35 pi
Superficie du terrain
379,5 m²
Superficie du bâtiment
910 pi²
Superficie habitable
1820 pi²
Façade du terrain
12,65 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Vestiaire 5,2x4,2
Rez-de-chaussée
5' 6" x 9' pi
Céramique
Salon
Avec foyer
Rez-de-chaussée
13' x 19' 8" pi
Bois
Cuisine
Garde-manger 4,8x5
Rez-de-chaussée
13' 8" x 14' pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 14' pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
6' x 4' 2" pi
Céramique
Bureau
Espace jeux
Rez-de-chaussée
4' 8" x 6' pi
Bois
Chambre à coucher principale
Walk-in 7x7,6
2ième étage
12' 2" x 13' 6" pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 11' pi
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
11' x 12' pi
Bois
Salle de bains
2ième étage
8' x 7' pi
Céramique
Salle de lavage
2ième étage
5' 8" x 5' pi
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
16' 10" x 24' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
11' 6" x 10' 8" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Sous-sol
7' x 9' 2" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
4' 10" x 9' 6" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Habillages de fenêtres, lave-vaisselle, équipements/pompe/filtre et thermopompe 55K BTU pour la piscine, borne de recharge extérieure (2023), moteur et équipement de l'aspirateur central. Mobilier intégré sur mesure de salon (meuble télévision et armoire de rangement et tablettes)
Exclusions
Cuisinière au gaz, le cellier dans l'îlot, projecteur, équipement cinéma maison au sous-sol et panneaux acoustiques au mur au sous-sol, équipements réseau (Bell), thermostat Wifi, borne centrale et station météo (programme Hilo de Hydro), (les thermostats électroniques programmables d'origine seront réinstallés), caméras Eufy avant et arrière, ainsi que le système de serrure digital Eufy (la serrure originale sera remise en place).
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
4933 $
Taxes scolaires (2024)
431 $
Total
5364 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
284 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
390 900 $
Terrain
144 200 $
Total
535 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-06-25
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