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Présentation

SITE DE CHOIX, sur coin de rue, situé sur une artère très achalandée. Immeuble de 3 270 pi² et terrain de 37 406 pi² près de tous les services. Arrondissement St-Étienne en développement et en croissance. Idéal pour restaurant avec service au volant, pharmacie, magasin de détail, garderie, bureau (services professionnels), etc. Environ 50 espaces de stationnement. Porte de garage 10x10 pour livraison. Zonage C1-4-5-9-10-209-P100. Ancien poste à essence. Réservoirs enlevés et respect des normes environnementales selon usage stipulé dans le rapport Phase II disponible (Nov. 2024). Communiquez avec moi pour plus d'informations.

Addenda

Les visites doivent être effectuées du lundi au vendredi entre 8h00 et 17h00. Contacter le courtier inscripteur pour rendez-vous.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium
Appareils en location
Système d'alarme
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Acier, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (50)
Approvisionnement en eau
 Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,91 m
Façade du terrain
55,96 m
Profondeur du bâtiment
12,8 m
Profondeur du terrain
60,96 m
Superficie du bâtiment
303,8 m²irregulier
Superficie du terrain
3475,2 m²
Exclusions
Tous les effets personnels, équipements et inventaires du locataire. La chambre froide et tous ses équipements/composantes.
Détails des rénovations
Autre
2013
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
20 383 $
Taxes scolaires (2024)
615 $
Total
20 998 $
Frais mensuels
Frais commun/Loyer de base
0 $
Déneigement / pelouse
0 $
Total
0 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
24 700 $
Terrain
695 000 $
Total
719 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Station-service
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Christian Dagenais
Christian Dagenais Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 985-8906 / 581 985-8906

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SITE DE CHOIX, sur coin de rue, situé sur une artère très achalandée. Immeuble de 3 270 pi² et terrain de 37 406 pi² près de tous les services. Arrondissement St-Étienne en développement et en croissance. Idéal pour restaurant avec service au volant, pharmacie, magasin de détail, garderie, bureau (services professionnels), etc. Environ 50 espaces de stationnement. Porte de garage 10x10 pour livraison. Zonage C1-4-5-9-10-209-P100. Ancien poste à essence. Réservoirs enlevés et respect des normes environnementales selon usage stipulé dans le rapport Phase II disponible (Nov. 2024). Communiquez avec moi pour plus d'informations.

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Les visites doivent être effectuées du lundi au vendredi entre 8h00 et 17h00. Contacter le courtier inscripteur pour rendez-vous.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
Aucun sous-sol
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Fenêtres
Aluminium
Appareils en location
Système d'alarme
Toiture
Membrane élastomère
Terrain et extérieur
Revêtements
 Acier, Brique
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (50)
Approvisionnement en eau
 Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Piste cyclable, Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
25,91 m
Façade du terrain
55,96 m
Profondeur du bâtiment
12,8 m
Profondeur du terrain
60,96 m
Superficie du bâtiment
303,8 m²irregulier
Superficie du terrain
3475,2 m²
Exclusions
Tous les effets personnels, équipements et inventaires du locataire. La chambre froide et tous ses équipements/composantes.
Détails des rénovations
Autre
2013
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
20 383 $
Taxes scolaires (2024)
615 $
Total
20 998 $
Frais mensuels
Frais commun/Loyer de base
0 $
Déneigement / pelouse
0 $
Total
0 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
24 700 $
Terrain
695 000 $
Total
719 700 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Station-service
Occupation
60 jours
Particularités
Coin de rue
Type de commerce/Industrie
Detail
Zonage
Commercial
Mes notes
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