IISPROD02 - fr - fr
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No: 12253820
298 000 $

Présentation

Maison résidentiel construite sur un terrain zoné mixte,résidentiel et commercial.La maison (années 60) nécessite des rénovations majeurs pour être exploitée à son plein potentiel.Idéal pour l'implantation d'une franchise,restauration rapide,café,crémière etc.Adjacent au parc Champigny,lieu de rassemblement populaire de festivals et de spectacles.

Addenda

Endroit stratégique adjacent au parc Champigny, pour installer son commerce ou pour investir. Le
zonage permet une multitude de commerce et un propriétaire occupant (zone mixte résidentiel et commercial). Idéal pour un professionnel qui voudrait mieux concilier la vie
familiale et le travail en éliminant le temps perdu en voyagement. Vous serez aussi toujours disponible
pour vos enfants. Et, également, toujours disponible pour une intervention de 5 minutes pour
supporter vos employées.
Le lot est entièrement situé dans la zone M1626. Les usages autorisés dans cette zone sont des Groupes
« C1 », « C9 » et « P1 » (voir le Règlement RV-2011-11-2...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Abri d'auto (2), Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
41 pi
Profondeur du terrain
163,4 pi
Superficie du bâtiment
1184,03 pi²
Superficie du terrain
16420,34 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' 1" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 5" x 11' 1" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 17' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 11" x 9' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 11" x 12' pi
Bois
Chambre à coucher principale
porte patio
Rez-de-chaussée
10' 1" x 11' 2" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 7" x 7' 3" pi
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
29' x 39' pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Les biens qui seront toujours présent au moment de la transaction finale font partie de la vente.
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
2994 $
Taxes scolaires (2020)
330 $
Total
3324 $
Évaluations (2019)
Bâtiment
32 900 $
Terrain
274 600 $
Total
307 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue, Boisé
Zonage
Commercial, Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Éric Parent
Éric Parent Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

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581 989-7877 / 418 653-1236

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Jean-Pierre Martel
Jean-Pierre Martel Courtier immobilier résidentiel et commercial

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418 569-5555

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Maison résidentiel construite sur un terrain zoné mixte,résidentiel et commercial.La maison (années 60) nécessite des rénovations majeurs pour être exploitée à son plein potentiel.Idéal pour l'implantation d'une franchise,restauration rapide,café,crémière etc.Adjacent au parc Champigny,lieu de rassemblement populaire de festivals et de spectacles.

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Endroit stratégique adjacent au parc Champigny, pour installer son commerce ou pour investir. Le
zonage permet une multitude de commerce et un propriétaire occupant (zone mixte résidentiel et commercial). Idéal pour un professionnel qui voudrait mieux concilier la vie
familiale et le travail en éliminant le temps perdu en voyagement. Vous serez aussi toujours disponible
pour vos enfants. Et, également, toujours disponible pour une intervention de 5 minutes pour
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Le lot est entièrement situé dans la zone M1626. Les usages autorisés dans cette zone sont des Groupes
« C1 », « C9 » et « P1 » (voir le Règlement RV-2011-11-2...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1964
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Bois
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Abri d'auto
 Attaché
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Abri d'auto (2), Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
30 pi
Façade du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
41 pi
Profondeur du terrain
163,4 pi
Superficie du bâtiment
1184,03 pi²
Superficie du terrain
16420,34 pi²
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 5" x 11' 1" pi
Couvre-sol souple
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 5" x 11' 1" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 17' 7" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 11" x 9' 3" pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' 11" x 12' pi
Bois
Chambre à coucher principale
porte patio
Rez-de-chaussée
10' 1" x 11' 2" pi
Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 7" x 7' 3" pi
Couvre-sol souple
Autre
Sous-sol
29' x 39' pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Les biens qui seront toujours présent au moment de la transaction finale font partie de la vente.
Exclusions
Meubles et effets personnels du propriétaire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2021)
2994 $
Taxes scolaires (2020)
330 $
Total
3324 $
Évaluations (2019)
Bâtiment
32 900 $
Terrain
274 600 $
Total
307 500 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue, Boisé
Zonage
Commercial, Résidentiel
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