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Présentation

Duplex au Lac-Etchemin. Résidence parfaite pour un premier acheteur (propriétaire-occupant). Au coeur du Lac-Etchemin, ce duplex vous offre de belles aires de vie au rez-de-chaussée, cuisine avec armoires de bois ainsi que 2 chambres. Sous-sol entièrement aménagé. Au deuxième étage, un 4 et demi pouvant se louer rapidement ou accueillir un membre de la famille. Deux garages qui sauront plaire à tous, dont un annexé à l'immeuble, grande terrasse surélevée. Excellent rapport qualité/prix pour un investissement au rendement très intéressant. Une visite s'impose!

Addenda

LAC-ETCHEMIN:

Endroit de villégiature de grande renommée axé sur le tourisme, la municipalité de Lac-Etchemin sait charmer ses visiteurs. Le lac Etchemin, long de 5 kilomètres, est un attrait considérable pour la municipalité, tout comme la plage et les aménagements de l'Éco-Parc, le centre de ski du Mont-Orignal et le Club de Golf Lac-Etchemin, ce dernier étant classé parmi les 10 plus beaux parcours de golf du Québec en 2000 par Golf Québec Floride.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1947
Mode de chauffage
Air soufflé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Détaché
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Superficie du terrain
7990,05 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 17' 3" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 7" x 12' pi
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 7" x 12' pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 7" x 10' 7" pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 11" x 4' 2" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
9' 4" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
11' 4" x 8' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 3" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
12' x 10' pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 9' pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8' x 6' pi
Plancher flottant
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 1 / 1
Revenu annuel potentiel : 24 600 $
Inclusions
Luminaires, stores, deux cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses/sécheuses, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2560 $
Taxes scolaires (2024)
90 $
Total
2650 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
146 200 $
Terrain
20 000 $
Total
166 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélanie Fecteau
Mélanie Fecteau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 983-5688

J'offre Via Protection *

Éric Parent
Éric Parent Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

581 989-7877 / 581 989-7877

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Duplex au Lac-Etchemin. Résidence parfaite pour un premier acheteur (propriétaire-occupant). Au coeur du Lac-Etchemin, ce duplex vous offre de belles aires de vie au rez-de-chaussée, cuisine avec armoires de bois ainsi que 2 chambres. Sous-sol entièrement aménagé. Au deuxième étage, un 4 et demi pouvant se louer rapidement ou accueillir un membre de la famille. Deux garages qui sauront plaire à tous, dont un annexé à l'immeuble, grande terrasse surélevée. Excellent rapport qualité/prix pour un investissement au rendement très intéressant. Une visite s'impose!

Addenda

LAC-ETCHEMIN:

Endroit de villégiature de grande renommée axé sur le tourisme, la municipalité de Lac-Etchemin sait charmer ses visiteurs. Le lac Etchemin, long de 5 kilomètres, est un attrait considérable pour la municipalité, tout comme la plage et les aménagements de l'Éco-Parc, le centre de ski du Mont-Orignal et le Club de Golf Lac-Etchemin, ce dernier étant classé parmi les 10 plus beaux parcours de golf du Québec en 2000 par Golf Québec Floride.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1947
Mode de chauffage
Air soufflé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Brique
Garage
 Attaché, Détaché
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Superficie du terrain
7990,05 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 17' 3" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 7" x 12' pi
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
9' 7" x 12' pi
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' 7" x 10' 7" pi
Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7' 11" x 4' 2" pi
Céramique
Bureau
Sous-sol
9' 4" x 9' 1" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
11' 4" x 8' 4" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 3" x 11' 5" pi
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
12' x 10' pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
12' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
12' x 10' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 9' pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
8' x 6' pi
Plancher flottant
Espaces à revenus
Type NB. Vacante(s) / Totale(s)
Autre 1 / 1
Revenu annuel potentiel : 24 600 $
Inclusions
Luminaires, stores, deux cuisinières, 2 réfrigérateurs, 2 laveuses/sécheuses, lave-vaisselle.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2560 $
Taxes scolaires (2024)
90 $
Total
2650 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
146 200 $
Terrain
20 000 $
Total
166 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel
IISPROD04