IISPROD04 - fr - fr

Présentation

75-77 rue St-Henri, Victoriaville -- Duplex idéal pour propriétaire occupant. Situé à quelques pas du centre-ville, ce bâtiment offre un logement qui sera libre à l'acheteur et un revenu avec le second logement déjà loué. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Emplacement recherché à proximité des services, écoles, commerces. Une belle occasion d'investir tout en habitant un secteur central et dynamique.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1947
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
45 pi
Superficie du terrain
8048 pi²
Profondeur du terrain
180 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 4" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 7' 5" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 8' 10" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 5" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 6" x 7' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
11' 8" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
11' 8" x 8' 10" pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11' 5" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 6" x 7' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9' 3" x 7' 10" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 8" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Bac vert, brun, noir.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2939 $
Taxes scolaires (2025)
149 $
Total
3088 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
154 500 $
Terrain
84 700 $
Total
239 200 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Félix-Antoine Binette
Félix-Antoine Binette Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 350-4354

J'offre Via Protection *
Kellie Dionne-Labonté
Kellie Dionne-Labonté Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

819 740-8066

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Description
Présentation

75-77 rue St-Henri, Victoriaville -- Duplex idéal pour propriétaire occupant. Situé à quelques pas du centre-ville, ce bâtiment offre un logement qui sera libre à l'acheteur et un revenu avec le second logement déjà loué. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années. Emplacement recherché à proximité des services, écoles, commerces. Une belle occasion d'investir tout en habitant un secteur central et dynamique.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1947
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
45 pi
Superficie du terrain
8048 pi²
Profondeur du terrain
180 pi
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
11' 4" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' 8" x 7' 5" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 8" x 8' 10" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
11' 5" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 6" x 7' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9' 3" x 7' 10" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 6" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
2ième étage
11' 8" x 11' 11" pi
Plancher flottant
Salle à manger
2ième étage
11' 8" x 8' 10" pi
Plancher flottant
Salon
2ième étage
11' 5" x 11' 8" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
11' 6" x 7' 10" pi
Plancher flottant
Salle de bains
2ième étage
9' 3" x 7' 10" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 8" x 10' 6" pi
Plancher flottant
Inclusions
Bac vert, brun, noir.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2939 $
Taxes scolaires (2025)
149 $
Total
3088 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
154 500 $
Terrain
84 700 $
Total
239 200 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Mes notes
IISPROD04