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Présentation

Duplex avec garage, très bien entretenu, propriétaire occupant. Grand salon avec rêvetement de bois pour les 2 appartements. Ces appartements seront disponibles pour l'acte de vente. Vous êtres près de tout et vous serez chez-vous pour le même prix qu'un loyer!

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à granules, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant
Toiture
membrane (garage), Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
13,41 m
Superficie du terrain
640,3 m²irregulier
Profondeur du terrain
44,64 m
Superficie habitable
188,6 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
laveuse-sécheuse, porte ext.
 Rez-de-chaussée
12' x 13' pi
Irrégulier
 Couvre-sol souple
Salle de bains
bain-douche
 Rez-de-chaussée
5' 6" x 8' pi
Couvre-sol souple
Salon
porte extérieure
 Rez-de-chaussée
12' 4" x 22' pi
Irrégulier
 Bois
Boudoir
entre-toit
 2ième étage
9' 2" x 10' 5" pi
Irrégulier
 Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' x 10' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
13' x 9' 6" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 12' pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 6' pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
laveuse-sécheuse
 Rez-de-chaussée
9' 4" x 5' 5" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 10' 8" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 12' 10" pi
Tapis
Inclusions
Loyer 20; stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle (maytag), poêle au bois et aux granules, granules restantes à l'acte de vente, balayeuse centrale et accessoires (sans grantie), air climatisé portable. Loyer 22; cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse Et tout ce qui reste à l'acte de vente.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et du locataire
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2710 $
Taxes scolaires (2025)
130 $
Total
2840 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
134 500 $
Terrain
75 000 $
Total
209 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-01
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Ann Sergerie
Ann Sergerie Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 475-6193

Denis Marchand
Denis Marchand Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale Expertise

Agence immobilière

819 357-0082

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Description
Présentation

Duplex avec garage, très bien entretenu, propriétaire occupant. Grand salon avec rêvetement de bois pour les 2 appartements. Ces appartements seront disponibles pour l'acte de vente. Vous êtres près de tout et vous serez chez-vous pour le même prix qu'un loyer!

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à granules, Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Guillotine, Oscillo-battant
Toiture
membrane (garage), Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton, Pierre
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (3), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Cegep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Façade du terrain
13,41 m
Superficie du terrain
640,3 m²irregulier
Profondeur du terrain
44,64 m
Superficie habitable
188,6 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
laveuse-sécheuse, porte ext.
 Rez-de-chaussée
12' x 13' pi
Irrégulier
 Couvre-sol souple
Salle de bains
bain-douche
 Rez-de-chaussée
5' 6" x 8' pi
Couvre-sol souple
Salon
porte extérieure
 Rez-de-chaussée
12' 4" x 22' pi
Irrégulier
 Bois
Boudoir
entre-toit
 2ième étage
9' 2" x 10' 5" pi
Irrégulier
 Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' x 10' pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
13' x 9' 6" pi
Bois
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 12' pi
Couvre-sol souple
Cuisine
Rez-de-chaussée
11' x 6' pi
Couvre-sol souple
Salle de bains
laveuse-sécheuse
 Rez-de-chaussée
9' 4" x 5' 5" pi
Couvre-sol souple
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 12' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
10' x 10' 8" pi
Couvre-sol souple
Chambre à coucher
2ième étage
10' x 12' 10" pi
Tapis
Inclusions
Loyer 20; stores, rideaux, lustres, lave-vaisselle (maytag), poêle au bois et aux granules, granules restantes à l'acte de vente, balayeuse centrale et accessoires (sans grantie), air climatisé portable. Loyer 22; cuisinière, réfrigérateur, laveuse-sécheuse Et tout ce qui reste à l'acte de vente.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et du locataire
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2710 $
Taxes scolaires (2025)
130 $
Total
2840 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
134 500 $
Terrain
75 000 $
Total
209 500 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-05-01
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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