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Présentation

Emplacement magique avec vue! Maison entretenue avec amour, idéale pour les familles. Pièces de vie lumineuses et spacieuses (deux fenêtres arquées). Le boudoir pourrait être une troisième chambre. Grand sous-sol (haut plafond) avec rangement et immense atelier. Deux poêles et thermopompe. Piscine chauffée au sel. Grande allée en pavé uni. Vue sur le verger, rue cul-de-sac menant au Parc du Boisé-des-Frères-du-Sacré-Coeur et à côté d'un terrain vacant appartenant à la Ville (doit rester vacant pour accès au terrain du voisin arrière). À deux minutes de l'Académie internationale Zig Zag. Impression de campagne avec avantages de la ville.

Addenda

Il y a la magie de l'emplacement... où les quatre saisons donnent un tableau différent à chaque saison.
Il y a aussi l'impression de grandeur... les voisins sont loins!
Rentrer à la maison et se sentir en vacances!


La maison est chaleureuse, lumineuse et l'aire ouverte facilite les rencontres familiales.


Beaucoup d'améliorations au fil du temps, lire la déclaration du vendeur avec les précisions.


L'occupation pourrait être entre le 3 septembre et le 1er novembre, selon les besoins de l'acheteur.


Beaucoup de meubles pourraient être vendus avec la maison si l'acheteur le désire.





Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique, Vinyle
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,34 m
Profondeur du terrain
27,83 m
Profondeur du bâtiment
13,41 m
Superficie du terrain
609,2 m²irregulier
Façade du terrain
22,86 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 2" x 8' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 7" x 14' 2" pi
Parqueterie
Salon
poêle encastré
Rez-de-chaussée
13' 8" x 14' 8" pi
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 5" pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
laveuse/sécheuse
Rez-de-chaussée
9' 4" x 11' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Boudoir
ou chambre
Rez-de-chaussée
13' 7" x 11' 6" pi
Irrégulier
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
6' 11" x 5' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 2" x 10' 0" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
13' 5" x 34' 0" pi
Irrégulier
Béton
Salle familiale
poêle
Sous-sol
13' 0" x 25' 4" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
4' 10" x 12' 4" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Aspirateur central avec accessoires, stores, rideaux, tringles, frigo et congélateur au sous-sol, établi dans atelier, lave-vaisselle, bois de chauffage, accessoires de piscine, gazébo, balançoire extérieure et système d'alarme. Beaucoup de meubles pourraient être vendus si l'acheteur le désire.
Exclusions
Rideaux et tringles du salon ainsi que la borne électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2534 $
Taxes scolaires (2021)
145 $
Total
2679 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
178 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
129 200 $
Terrain
35 100 $
Total
164 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-09-03
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Marie-Christine Tremblay
Marie-Christine Tremblay Courtier immobilier résidentiel et commercial

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514 249-3333

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Emplacement magique avec vue! Maison entretenue avec amour, idéale pour les familles. Pièces de vie lumineuses et spacieuses (deux fenêtres arquées). Le boudoir pourrait être une troisième chambre. Grand sous-sol (haut plafond) avec rangement et immense atelier. Deux poêles et thermopompe. Piscine chauffée au sel. Grande allée en pavé uni. Vue sur le verger, rue cul-de-sac menant au Parc du Boisé-des-Frères-du-Sacré-Coeur et à côté d'un terrain vacant appartenant à la Ville (doit rester vacant pour accès au terrain du voisin arrière). À deux minutes de l'Académie internationale Zig Zag. Impression de campagne avec avantages de la ville.

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Il y a la magie de l'emplacement... où les quatre saisons donnent un tableau différent à chaque saison.
Il y a aussi l'impression de grandeur... les voisins sont loins!
Rentrer à la maison et se sentir en vacances!


La maison est chaleureuse, lumineuse et l'aire ouverte facilite les rencontres familiales.


Beaucoup d'améliorations au fil du temps, lire la déclaration du vendeur avec les précisions.


L'occupation pourrait être entre le 3 septembre et le 1er novembre, selon les besoins de l'acheteur.


Beaucoup de meubles pourraient être vendus avec la maison si l'acheteur le désire.





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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire à remous
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Appareils en location
Chauffe-eau (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Brique, Vinyle
Allée
 Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
 Extérieur (5)
Piscine
 Chauffée, Hors-terre
Aménagement du terrain
 Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Vue
 Sur la montagne, Panoramique
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Services disponibles
 Détecteur d'incendie
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,34 m
Profondeur du terrain
27,83 m
Profondeur du bâtiment
13,41 m
Superficie du terrain
609,2 m²irregulier
Façade du terrain
22,86 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 2" x 8' 3" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 7" x 14' 2" pi
Parqueterie
Salon
poêle encastré
Rez-de-chaussée
13' 8" x 14' 8" pi
Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 5" pi
Irrégulier
Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11' 11" x 11' 4" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle de bains
laveuse/sécheuse
Rez-de-chaussée
9' 4" x 11' 9" pi
Irrégulier
Céramique
Boudoir
ou chambre
Rez-de-chaussée
13' 7" x 11' 6" pi
Irrégulier
Parqueterie
Salle de bains
Sous-sol
6' 11" x 5' 7" pi
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
13' 2" x 10' 0" pi
Irrégulier
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol
13' 5" x 34' 0" pi
Irrégulier
Béton
Salle familiale
poêle
Sous-sol
13' 0" x 25' 4" pi
Plancher flottant
Rangement
Sous-sol
4' 10" x 12' 4" pi
Irrégulier
Béton
Inclusions
Aspirateur central avec accessoires, stores, rideaux, tringles, frigo et congélateur au sous-sol, établi dans atelier, lave-vaisselle, bois de chauffage, accessoires de piscine, gazébo, balançoire extérieure et système d'alarme. Beaucoup de meubles pourraient être vendus si l'acheteur le désire.
Exclusions
Rideaux et tringles du salon ainsi que la borne électrique.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
2534 $
Taxes scolaires (2021)
145 $
Total
2679 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
178 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
129 200 $
Terrain
35 100 $
Total
164 300 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2022-09-03
Particularités
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Zonage
Résidentiel
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