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Présentation

Située au 46 rue de l'Académie à Victoriaville, cette propriété offre un beau cachet avec ses espaces de vie chaleureux et bien entretenus. Elle comprend trois chambres à coucher et une cour arrière privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement localisée, elle allie confort et intimité dans un secteur près du centre-ville et de la Terre-des-jeunes.

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Non aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
14,94 m
Superficie du terrain
384,7 m²
Profondeur du terrain
27,35 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
20' 6" x 6' 11" pi
Autre
Céramique Chauffante
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' 4" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
21' 11" x 10' 11" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 2" x 11' 9" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 2" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8' 9" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
10' 9" x 10' 3" pi
Autre
Céramique/Flottant
Salle de bains
Bain/Douche Vitrée Céramique
 2ième étage
7' 11" x 10' 9" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
10' 11" x 8' 7" pi
Béton
Autre
Sous-sol
22' 4" x 14' 3" pi
Béton
Autre
Sous-sol
6' 2" x 6' 8" pi
Béton
Inclusions
Stores, hotte de poêle(non fonctionnel)
Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, bac noir, vert, brun, effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1878 $
Taxes scolaires (2024)
95 $
Total
1973 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
105 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
126 800 $
Terrain
45 000 $
Total
171 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-09-17
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kellie Dionne-Labonté
Kellie Dionne-Labonté Courtier immobilier résidentiel et commercial

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819 740-8066

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Sylvie Baril
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Félix-Antoine Binette
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Max Sévégny
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Description
Présentation

Située au 46 rue de l'Académie à Victoriaville, cette propriété offre un beau cachet avec ses espaces de vie chaleureux et bien entretenus. Elle comprend trois chambres à coucher et une cour arrière privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement localisée, elle allie confort et intimité dans un secteur près du centre-ville et de la Terre-des-jeunes.

Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
Non aménagé
Armoires
Mélamine
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Vinyle
Garage
 Détaché, Simple largeur
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
 Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Dimensions
Façade du terrain
14,94 m
Superficie du terrain
384,7 m²
Profondeur du terrain
27,35 m
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
20' 6" x 6' 11" pi
Autre
Céramique Chauffante
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 3" x 10' 4" pi
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
21' 11" x 10' 11" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 2" x 11' 9" pi
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
11' 2" x 11' 6" pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
2ième étage
8' 9" x 11' 3" pi
Plancher flottant
Salle de lavage
2ième étage
10' 9" x 10' 3" pi
Autre
Céramique/Flottant
Salle de bains
Bain/Douche Vitrée Céramique
 2ième étage
7' 11" x 10' 9" pi
Céramique
Rangement
Sous-sol
10' 11" x 8' 7" pi
Béton
Autre
Sous-sol
22' 4" x 14' 3" pi
Béton
Autre
Sous-sol
6' 2" x 6' 8" pi
Béton
Inclusions
Stores, hotte de poêle(non fonctionnel)
Exclusions
Luminaires, pôles et rideaux, bac noir, vert, brun, effets personnels des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1878 $
Taxes scolaires (2024)
95 $
Total
1973 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
105 $
Évaluations
Évaluations (2025)
Bâtiment
126 800 $
Terrain
45 000 $
Total
171 800 $
Avis et autres
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2025-09-17
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Mes notes
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