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Présentation

Bâtiment commercial très bien situé à Victoriaville. Bâtisse de plus de 10 500 pc. comprenant 3 locaux commerciaux et 2 logements résidentiels. Elle a été agrandit et rénové en 2012. À noter que les revenus et dépenses comprennent un local présentement louer au Support en partie à bas prix mais il est au mois pour accommodation. Environ 20 stationnements.

Addenda

Cette propriété est muni du système RÉGULVAR
Solution assurent collaboration harmonieuse entre les systèmes de chauffage, ventilation et climatisation.
Voir document Régulvar.


Très beaux logements résidentiels au 2ème étage (4 1/2 et 5 1/2)
Plafond de plus de 9 pieds de haut
Entrée en céramique ainsi qu'un Walk-In
Plancher de bois-francs et céramique
cuisine avec îlot central et garde mangé Walk-in
Salon avec porte patio donnant sur un grand patio
Salle de bain avec grande douche en céramique et bain autoportant
Salle de lavage

Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Tôle, Pierre
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
32,18 m
Profondeur du terrain
156,9 pi
Profondeur du bâtiment
30,43 m
Superficie du terrain
25906,57 pi²
Façade du terrain
165 pi
Inclusions
Lustres, frigidaire à vin, 2 bancs comptoir des logements résidentiel sauf certain lustres dans le logement du 391, matériaux de constructions restants dans les "locker" du propriétaire à la signature de l'acte notarié et selon ce qui est prévu aux baux.
Exclusions
Ameublement, étagères et tout ce qui appartient aux locataires commerciaux même si fixé au mur. Meubles et effets personnels des locataires et selon ce qui est prévu dans les baux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
21 425 $
Taxes scolaires (2022)
936 $
Total
22 361 $
Frais mensuels
Assurances
264 $
Contenant sanitaire
202 $
Coût d'énergie
988 $
Entretien/réparation
235 $
Déneigement / pelouse
135 $
Total
1824 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
760 500 $
Terrain
187 800 $
Total
948 300 $
Caractéristiques additionnelles
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Max Sévégny
Max Sévégny Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Via Capitale Distinction

Agence immobilière

819 350-8898


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Bâtiment commercial très bien situé à Victoriaville. Bâtisse de plus de 10 500 pc. comprenant 3 locaux commerciaux et 2 logements résidentiels. Elle a été agrandit et rénové en 2012. À noter que les revenus et dépenses comprennent un local présentement louer au Support en partie à bas prix mais il est au mois pour accommodation. Environ 20 stationnements.

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Très beaux logements résidentiels au 2ème étage (4 1/2 et 5 1/2)
Plafond de plus de 9 pieds de haut
Entrée en céramique ainsi qu'un Walk-In
Plancher de bois-francs et céramique
cuisine avec îlot central et garde mangé Walk-in
Salon avec porte patio donnant sur un grand patio
Salle de bain avec grande douche en céramique et bain autoportant
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1972
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Revêtements
 Tôle, Pierre
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Dimensions
Largeur du bâtiment
32,18 m
Profondeur du terrain
156,9 pi
Profondeur du bâtiment
30,43 m
Superficie du terrain
25906,57 pi²
Façade du terrain
165 pi
Inclusions
Lustres, frigidaire à vin, 2 bancs comptoir des logements résidentiel sauf certain lustres dans le logement du 391, matériaux de constructions restants dans les "locker" du propriétaire à la signature de l'acte notarié et selon ce qui est prévu aux baux.
Exclusions
Ameublement, étagères et tout ce qui appartient aux locataires commerciaux même si fixé au mur. Meubles et effets personnels des locataires et selon ce qui est prévu dans les baux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
21 425 $
Taxes scolaires (2022)
936 $
Total
22 361 $
Frais mensuels
Assurances
264 $
Contenant sanitaire
202 $
Coût d'énergie
988 $
Entretien/réparation
235 $
Déneigement / pelouse
135 $
Total
1824 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
760 500 $
Terrain
187 800 $
Total
948 300 $
Caractéristiques additionnelles
Type de commerce/Industrie
Service
Zonage
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