Maison à un étage et demi à vendre à Saint-Germain-de-Grantham, 9132339 - Via Capitale Maison à un étage et demi à vendre à Saint-Germain-de-Grantham
EN

No: 9132339


Mes notes personnelles

Pièce(s): 16
Chambre(s): 3
Salle(s) de bain: 1
Salle(s) d'eau: 2

Description

Succession. Sous le prix de l'évaluation agréée. Maison unique offrant luxe et élégance. Rénovations majeures et finition haut de gamme! Grand terrain, piscine creusée chauffée, chute d'eau, spa intégré, trois garages, trois cours indépendantes. Intérieur rénové grande aire ouverte vaste et chaleureuse. Extérieur refait en 2014, produit Sélect.

Addenda

Ancienne maison du Maire de la municipalité, ayant appartenu ensuite au même propriétaire depuis 1973. Cette propriété est prisée de tous et fait l'envie de plusieurs. Cette maison a une histoire, rénovée avec fierté et ambition, elle offre aujourd'hui un cachet unique et une multitude de possibilités. Tout a été pensé pour une vie facile dans le luxe et le confort. Foyer, hauts plafonds, planchers chauffants, cuisine avec immense îlot, comptoirs en quartz, coin repas lumineux et chaleureux, entrée indépendante permettant accès facile et direct à la piscine et à la salle de bain, salle de bain avec plancher chauffant, grand bain et douche vitrée indépendante, salle à dîner incluant des poutres de bois apparentes et permettant d'accueillir plus de 20 personnes, mezzanine, escalier en chêne fait par un ébéniste artisan, grande entrée intime à l'abri des regards de la maison, garage attenant pour être bien au chaud (plancher chauffant) et sans les intempéries, deux autres garages détachés permettant rangement et travaux en tout genre, cave à vin, salle d'entraînement ou salon avec salle d'eau attenante, garde-robe de cèdre, très grande chambre des maîtres de 21´x 14' avec finition de mur de pierre, deux autres chambres à l'étage permettant confort et intimité, beaucoup de rangement. Terrain des plus intime, avec arbres centenaires offrant magie et réconfort, piscine au sel creusée et chauffée, avec chute d'eau et spa intégré, aménagement paysagé d'un grand professionnel connu, immense terrasse couverte, avec également des toiles mécaniques de qualité pour être à l'abri du vent et/ou du soleil, finition en céramique permet d'étirer la saison chaude de plusieurs semaines! C'est tout simplement une pièce de plus à la maison. Pour connaisseurs, cette maison offre chaleur et raffinement, tout y est et plus encore! Propriété incomparable autant au niveau de la dimension, de la finition haut de gamme, que du prix, sachez voir l'occasion unique qui se présente à vous.

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur de la propriété

Armoires :
MDF laqué
Mode de chauffage :
thermopompe centrale (air poussé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage :
plancher chauffant au glycol, Électricité
Équipement disponible :
Thermopompe centrale
Fenêtres :
PVC
Foyers/poêles :
2 foyers au propane (salon et s. familiale)
Salle de bains/salle d'eau :
douche verre/céramique et bain thérapeutique
Sous-sol :
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Type de fenêtre :
Coulissante, Manivelle
Toiture :
Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur de la propriété

Allée :
Asphalte
Aménagement du terrain :
Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Approvisionnement en eau :
Municipalité
Fondation :
Béton coulé, Pierre
Garage :
2 détachés et 1 attaché
Piscine :
au sel, Chauffée, Creusée
Proximité :
plusieurs commerces, Garderie/CPE, Parc-espace vert
Stationnement :
Extérieur (9), Au garage (4)
Système d'égoûts :
Municipal
Topographie :
Plat

Dimensions

Superficie terrain :
3674,3 m²

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d'entrée
plancher chauffant
RC 11′ 6″ x 12′ 8″ pi
Irrégulier
Céramique
Cuisine
comptoir quartz
RC 17′ x 14′ 8″ pi
Irrégulier
Céramique
Coin repas
fenêtres en tourelle
RC 9′ 5″ x 8′ 10″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle à manger
aire ouverte
RC 21′ 1″ x 15′ 7″ pi
Irrégulier
Céramique
Salon
foyer
RC 17′ x 17' pi
Irrégulier
Bois
Chambre à coucher principale
O'Gee
RC 21′ x 13′ 6″ pi
Irrégulier
Bois
Salle de bains
douche verre/céram.
RC 15′ x 9′ 1″ pi
Irrégulier
Céramique
Salle d'eau
laveuse/sécheuse
RC 9′ 7″ x 7′ 3″ pi
Irrégulier
Céramique
Chambre à coucher
2 walk-in
2 15′ x 11′ 3″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Chambre à coucher
2 walk-in
2 16′ x 9′ 9″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Boudoir
g-robe de cèdre
2 9′ 8″ x 7′ 3″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle familiale
foyer
Sous-sol 18′ 6″ x 16′ 9″ pi
Irrégulier
Plancher flottant
Salle d'eau
Sous-sol 7′ 1″ x 4' pi
Irrégulier
Plancher flottant
Atelier
Sous-sol 22′ 10″ x 14′ 9″ pi
Irrégulier
Béton
Cave à vin
tablettes
Sous-sol 8′ 1″ x 6′ 7″ pi
Irrégulier
Tuiles
Autre
Sous-sol 13′ x 7' pi
Irrégulier
Béton

Inclusions

Lustres, luminaires, stores, rideaux, four micro-ondes encastré, four encastré, frigidaire encastré, lave-vaisselle, thermopompe, thermopompe piscine, foyer au propane, hotte de poêle, plaque à cuisson de cuisine.

Exclusions

Biens, meubles, effets personnels des propriétaires, rideaux chambre à coucher principale.

Taxes

Taxes municipales (2019) : 3 768,00 $
Taxes scolaires (2019) : 904,00 $
Total : 4 672,00 $

Évaluations (2019)

Bâtiment : 335 200 $
Terrain : 93 400 $
Total : 428 600 $

Avis et Autres

Occupation :
30 jours
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Mes points d'intérêts

Mes notes personnelles