VISITE VIRTUELLE

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No: 26377241

269 900 $

61 Route 143

Saint-François-du-Lac, Centre-du-Québec

MAISON DE PLAIN-PIED

No: 26377241

n.d.

Présentation

RARETÉ DU MARCHÉ AVEC VUE IMPRENABLE SUR LA RIVIÈRE & UN GRAND GARAGE! Beau plain-pied entretenu, briqué aux 4 faces, lumineux et amélioré au cours des années, située à la sortie du village, à 5 minutes des services et des commodités, des écoles primaires ainsi qu'à 30 minutes de 3-Rivières, Drummondville et Sorel! IDÉAL pour une famille; il comprend 3 chambres au rdc (possibilité de 5), aire ouverte, pièces spacieuses, salle familiale de bonne dimension avec son entrée indépendante, foyers et bien plus. Le tout sans voisins arrière pour profiter de beaux moments. Sans voisin arrière, ce sera la tranquillité et bonheur à coup sûr! À voir!

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1979

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers/poêles

Poêle à bois

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Revêtements

Brique

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Abri d'auto

Attaché, Double largeur ou plus

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Abri d'auto (2), Extérieur (8), Au garage (2)

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau

Proximité

Garderie/CPE, Hôpital, École primaire

Dimensions

Façade du terrain

31,81 m

Superficie du terrain

1275,1 m²

Profondeur du terrain

42,12 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Autre	Rez-de-chaussée	17' 11" x 13' 8" pi	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 11' pi	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9' 10" x 10' 3" pi	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13' 11" x 10' 8" pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9' 6" x 10' 8" pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8' 6" x 9' 3" pi Irrégulier	Bois
Salle de bains	Sous-sol	8' 3" x 6' 4" pi	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	17' 8" x 11' 10" pi	Tapis
Autre	Sous-sol	18' 6" x 9' 8" pi Irrégulier	Tapis
Rangement	Sous-sol	17' 1" x 12' 4" pi Irrégulier	Tapis
Atelier	Sous-sol	6' 8" x 9' 9" pi	Tapis
Rangement	Sous-sol	15' 11" x 12' pi	Béton

Inclusions

Lustres, luminaires, stores, pôles, rideaux, congélateur au sous-sol, ouvre-porte électrique du garage, aspirateur-central et ses accessoire, prise à génératrice, bacs à ordure, récupération et compost.

Exclusions

Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.

Taxes et coûts

Taxes municipales (2022)

2515 $

Taxes scolaires (2021)

148 $

Total

2663 $

Évaluations (2020)

Bâtiment

163 900 $

Terrain

24 900 $

Total

188 800 $

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

2022-11-19

Particularités

Accès à l'eau, Navigable

Zonage

Résidentiel

Notes personnelles

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Via Capitale Platine

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450 780-2709

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819 473-5603 / 819 474-4111

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Via Capitale Platine

Agence immobilière

819 469-2292

J'offre

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Description

Présentation

Caractéristiques

Bâtiment et intérieur

Année de construction

1979

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Foyers/poêles

Poêle à bois

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Armoires

Bois

Type de fenêtre

Manivelle

Fenêtres

PVC

Toiture

Bardeaux d'asphalte

Terrain et extérieur

Revêtements

Brique

Garage

Attaché, Double largeur ou plus

Abri d'auto

Attaché, Double largeur ou plus

Allée

Asphalte

Stationnement (total)

Abri d'auto (2), Extérieur (8), Au garage (2)

Aménagement du terrain

Terrain/cour bordé de haies

Approvisionnement en eau

Municipalité

Système d'égoûts

Municipal

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau

Proximité

Garderie/CPE, Hôpital, École primaire

Dimensions

Façade du terrain

31,81 m

Superficie du terrain

1275,1 m²

Profondeur du terrain

42,12 m

Détails des pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Couvre-sol
Autre	Rez-de-chaussée	17' 11" x 13' 8" pi	Bois
Salon	Rez-de-chaussée	16' x 11' pi	Bois
Salle de bains	Rez-de-chaussée	9' 10" x 10' 3" pi	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-chaussée	13' 11" x 10' 8" pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	9' 6" x 10' 8" pi	Bois
Chambre à coucher	Rez-de-chaussée	8' 6" x 9' 3" pi Irrégulier	Bois
Salle de bains	Sous-sol	8' 3" x 6' 4" pi	Tuiles
Salle familiale	Sous-sol	17' 8" x 11' 10" pi	Tapis
Autre	Sous-sol	18' 6" x 9' 8" pi Irrégulier	Tapis
Rangement	Sous-sol	17' 1" x 12' 4" pi Irrégulier	Tapis
Atelier	Sous-sol	6' 8" x 9' 9" pi	Tapis
Rangement	Sous-sol	15' 11" x 12' pi	Béton

Inclusions

Exclusions

Biens, meubles et effets personnels des propriétaires.

Taxes et coûts

Taxes municipales (2022)

2515 $

Taxes scolaires (2021)

148 $

Total

2663 $

Évaluations

Évaluations (2020)

Bâtiment

163 900 $

Terrain

24 900 $

Total

188 800 $

Avis et autres

Avis

Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.

Caractéristiques additionnelles

Occupation

2022-11-19

Particularités

Accès à l'eau, Navigable

Zonage

Résidentiel

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