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Opportunité unique! Bâtiment entièrement rénové sauf le recouvrement de la toiture qui est en métal(tôle),conservant la structure d'origine et le recouvrement du mur arrière. Vous offrant un espace moderne et attrayant pour investisseurs. Cette propriété abrite quatre locataires de choix, assurant une stabilité financière et un excellent rendement.

Addenda

Située dans un secteur stratégique, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un achalandage constant. Idéal pour un investisseur clé en main avec un fort potentiel d'appéciation.

-Suite remarques: rénovations majeures effectuées,incluant la liste des rénovations effectuées sur l'immeuble:

-Revêtement extérieur 3 faces
-Façade
-Électricité
-Plomberie
-Portes,fenêtres et porte de garage
-intérieur locaux neufs
-Division du bâtiment
-Air climatisé séparé
-Isolation
-Asphalte
-Paysagement
-Enseigne

NB: Chaque locataire doit payé en surplus du coût de location un montant de 250.$/annuellement pour les coûts d'éclairage du stationn...


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Nb étages
1
Énergie pour le chauffage
Électricité
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
180 pi
Profondeur du terrain
108 pi
Profondeur du bâtiment
50 pi
Superficie du terrain
21512 pi²irregulier
Façade du terrain
200 pi
Inclusions
Tous les équipements au bon fonctionnement de l'immeuble
Exclusions
Tous les biens meubles appatenants aux locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
19 088 $
Taxes scolaires (2024)
758 $
Total
19 846 $
Frais mensuels
Assurances
364 $
Coût d'énergie
117 $
Entretien/réparation
302 $
Déneigement / pelouse
250 $
Total
1033 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
619 800 $
Terrain
319 700 $
Total
939 500 $
Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Centre commercial
Type de commerce/Industrie
Detail, Service
Zonage
Commercial
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Normand Frappier
Normand Frappier Courtier immobilier résidentiel et commercial

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-Revêtement extérieur 3 faces
-Façade
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1987
Nb étages
1
Énergie pour le chauffage
Électricité
Base de sous-sol
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Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Allée
 Asphalte
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
180 pi
Profondeur du terrain
108 pi
Profondeur du bâtiment
50 pi
Superficie du terrain
21512 pi²irregulier
Façade du terrain
200 pi
Inclusions
Tous les équipements au bon fonctionnement de l'immeuble
Exclusions
Tous les biens meubles appatenants aux locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
19 088 $
Taxes scolaires (2024)
758 $
Total
19 846 $
Frais mensuels
Assurances
364 $
Coût d'énergie
117 $
Entretien/réparation
302 $
Déneigement / pelouse
250 $
Total
1033 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
619 800 $
Terrain
319 700 $
Total
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Caractéristiques additionnelles
Genre de commerce
Centre commercial
Type de commerce/Industrie
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