Opportunité unique! Bâtiment entièrement rénové sauf le recouvrement de la toiture qui est en métal(tôle),conservant la structure d'origine et le recouvrement du mur arrière. Vous offrant un espace moderne et attrayant pour investisseurs. Cette propriété abrite quatre locataires de choix, assurant une stabilité financière et un excellent rendement.

Située dans un secteur stratégique, cette propriété bénéficie d'une forte visibilité et d'un achalandage constant. Idéal pour un investisseur clé en main avec un fort potentiel d'appéciation.

-Suite remarques: rénovations majeures effectuées,incluant la liste des rénovations effectuées sur l'immeuble:

-Revêtement extérieur 3 faces
-Façade
-Électricité
-Plomberie
-Portes,fenêtres et porte de garage
-intérieur locaux neufs
-Division du bâtiment
-Air climatisé séparé
-Isolation
-Asphalte
-Paysagement
-Enseigne

NB: Chaque locataire doit payé en surplus du coût de location un montant de 250.$/annuellement pour les coûts d'éclairage du stationn...ement plus les taxes applicables.

-Infos local 2570 La raison social se nomme Fonds De Développement Économique Laprade-Drummond Inc.
-Infos local 2570 Option de renouvellement du bail: 5 options de 2 ans chacune voir avec le courtier pour information.
-Infos local 2580 La raison social se nomme Centre de soins Camellia Inc.
-Infos local 2580 Option de renouvellement du bail de(3)ans:du 01-05-2027 au 30-04-2030 plus une autre option de (3)ans:
du 01-05-2030 au 30-04-2033
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