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Très bel immeuble à revenus, idéalement situé près de toutes les attractions de la ville. 4 unités dont un 3 1/2, 2 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2 avec sous-sol, bois franc partout, armoires de cuisine en bois et thermopompe. Abri d'auto pour 3 voitures, immeuble en bonne condition. Revenus: 32 700$/année.+ espaces de stationnement dans l'abri d'auto. Plusieurs améliorations au fil des années (rev. ext, toiture, isolation, chauffage (central), insonorisation, rampes et escaliers arrières. FAUT VOIR ! Contactez-moi!

Addenda

Le loyer #54, le bail se termine le 30 Juin 2022 et n'a pas été renouvelé, en conséquence, celui-ci pourrait être optimisé pour une future location. Il y a présentement un chauffage central à l'eau chaude et planchers radiants au sous-sol et rd/ch mais selon les baux en vigueur aucuns services n'est inclus. Les locataires contribuent a payer la portion de l'électricité mensuellement au vendeur. (le montant pour les couts de chauffage répartit entre les locataires pour l'année est de 4420$/année.)Pour les 2 loyers 4 1/2, l'une des chambres comprend l'installation de la laveuse-sécheuse donc plutôt 2 x 3 1/2 pour cette raison. N'hésitez pas à c...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
r, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois, Mélamine, Stratifié
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Vinyle
Abri d'auto
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Abri d'auto (2), Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Proximité
 tous les services
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,47 m
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
9,45 m
Superficie du terrain
5000 pi²
Superficie du bâtiment
117,8 m²
Superficie habitable
235,7 m²
Façade du terrain
50 pi
Inclusions
appartement#50: lustres, stores, thermopompe murale(1),balayeuse centrale et acc., certificat de localisation conforme
Exclusions
meubles et effets des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4294 $
Taxes scolaires (2022)
290 $
Total
4584 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
275 400 $
Terrain
46 500 $
Total
321 900 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Josiane Gagnon-Filion
Josiane Gagnon-Filion Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Très bel immeuble à revenus, idéalement situé près de toutes les attractions de la ville. 4 unités dont un 3 1/2, 2 x 4 1/2 et 1 x 5 1/2 avec sous-sol, bois franc partout, armoires de cuisine en bois et thermopompe. Abri d'auto pour 3 voitures, immeuble en bonne condition. Revenus: 32 700$/année.+ espaces de stationnement dans l'abri d'auto. Plusieurs améliorations au fil des années (rev. ext, toiture, isolation, chauffage (central), insonorisation, rampes et escaliers arrières. FAUT VOIR ! Contactez-moi!

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Le loyer #54, le bail se termine le 30 Juin 2022 et n'a pas été renouvelé, en conséquence, celui-ci pourrait être optimisé pour une future location. Il y a présentement un chauffage central à l'eau chaude et planchers radiants au sous-sol et rd/ch mais selon les baux en vigueur aucuns services n'est inclus. Les locataires contribuent a payer la portion de l'électricité mensuellement au vendeur. (le montant pour les couts de chauffage répartit entre les locataires pour l'année est de 4420$/année.)Pour les 2 loyers 4 1/2, l'une des chambres comprend l'installation de la laveuse-sécheuse donc plutôt 2 x 3 1/2 pour cette raison. N'hésitez pas à c...


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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1949
Équipement disponible
Climatiseur mural
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
r, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Armoires
Bois, Mélamine, Stratifié
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
Aluminium
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé
Revêtements
 Aluminium, Vinyle
Abri d'auto
 Détaché, Double largeur ou plus
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Abri d'auto (2), Extérieur (1)
Aménagement du terrain
 Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
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Proximité
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Dimensions
Largeur du bâtiment
12,47 m
Profondeur du terrain
100 pi
Profondeur du bâtiment
9,45 m
Superficie du terrain
5000 pi²
Superficie du bâtiment
117,8 m²
Superficie habitable
235,7 m²
Façade du terrain
50 pi
Inclusions
appartement#50: lustres, stores, thermopompe murale(1),balayeuse centrale et acc., certificat de localisation conforme
Exclusions
meubles et effets des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2022)
4294 $
Taxes scolaires (2022)
290 $
Total
4584 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
275 400 $
Terrain
46 500 $
Total
321 900 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel
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